12 Häuser kaufen in Hagen am Teutoburger Wald, Osnabrück

Haus kaufen in Hagen am Teutoburger Wald

Der Markt für Häuser in Hagen am Teutoburger Wald: Daten und Fakten im Überblick

Hagen am Teutoburger Wald, eine malerische Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hagen am Teutoburger Wald findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 117 - 181 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hagen am Teutoburger Wald stammen aus dem Zeitraum von 1963 - 2025, was eine interessante Mischung aus modernem und traditionellem Wohnraum bietet.

Preise für Hauskäufe in Hagen am Teutoburger Wald

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hagen am Teutoburger Wald in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hagen am Teutoburger Wald als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hagen am Teutoburger Wald zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2624 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2359 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hagen am Teutoburger Wald

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.1% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hagen am Teutoburger Wald eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hagen am Teutoburger Wald zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hagen am Teutoburger Wald eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hagen am Teutoburger Wald ist eine malerische Kleinstadt in Niedersachsen, gelegen im Landkreis Osnabrück. Mit der Postleitzahl 49170 und einer Einwohnerzahl knapp unter 14.000 (Stand 2024) bietet Hagen eine ländliche Atmosphäre mit guter Anbindung für Familien, die ein ruhiges Zuhause im Grünen suchen. Die Nähe zu den sanften Hügeln des Teutoburger Waldes verleiht der Gemeinde einen besonderen Reiz für Naturliebhaber.

Wo liegt Hagen am Teutoburger Wald und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hagen am Teutoburger Wald liegt im Südwesten von Niedersachsen, etwa 12 Kilometer von der Stadt Osnabrück entfernt. Der Ort ist gut in das Verkehrsnetz eingebunden. Über die B68 kommst du schnell nach Osnabrück und weiter zu anderen Großstädten wie Münster oder Bielefeld. Zudem ist Osnabrück mit öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Busverbindungen, gut erreichbar, was den Arbeitsweg für Pendler erleichtert.

Die landschaftlich reizvolle Umgebung des Teutoburger Waldes bietet dir zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Der nahegelegene Dümmer See und die Ankumer Höhe sind weitere beliebte Ausflugsziele für Sport- und Naturliebhaber.

Was macht Hagen am Teutoburger Wald lebenswert?

Hagen am Teutoburger Wald ist bekannt für seine idyllische Lage und die entspannte, familienfreundliche Atmosphäre. Der Ort bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte. Die gastronomische Szene umfasst mehrere Restaurants und traditionelle Cafés, die regionale Spezialitäten servieren.

Für Familien gibt es verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, was die Betreuung deiner Kinder vor Ort erleichtert. Sportlich Aktive kommen in Sportvereinen und auf den zahlreichen Wander- und Radwegen in der Umgebung voll auf ihre Kosten. Zudem macht das jährliche Dorffest und andere kulturelle Veranstaltungen Hagen zu einem lebendigen und geselligen Ort.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer in Hagen am Teutoburger Wald interessant?

Hagen am Teutoburger Wald gliedert sich in mehrere attraktive Wohnbereiche, die unterschiedlichen Ansprüchen gerecht werden:

• Hagen Dorf: Der zentrale Ortsteil ist geprägt von ländlichem Charme und bietet eine Mischung aus älteren Fachwerkhäusern und modernen Wohnhäusern. Hier findest du gut ausgestattete Gemeinschaftseinrichtungen und zahlreiche Freizeitangebote.
• Natrup-Hagen: Ein idyllischer Stadtteil umgeben von weiten Feldern und Wäldern. Besonders beliebt bei Familien, die die Ruhe der Natur genießen und gleichzeitig eine gute Anbindung nach Osnabrück schätzen.
• Mentrup Hagen: Ein kleinerer Stadtteil nahe dem Teutoburger Wald, ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde. Die Nähe zur Landschaft macht diesen Bereich besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Diese Bezirke zeichnen sich durch eine hohe Lebensqualität und eine kinderfreundliche Umgebung aus, mit ausreichend Platz für Eigenheime und Gärten – perfekt für Familien, die eine harmonische Gemeinschaft suchen.

Fazit: Hagen am Teutoburger Wald für Hauskäufer

Der malerische Ort Hagen am Teutoburger Wald überzeugt durch seine ruhige Lage und die naturnahe Umgebung. Verschiedene Ortsteile bieten flexibles Wohnen, von modernen Neubauten bis hin zu historischen Häusern mit viel Charme. Die Nähe zu Osnabrück und die großartige Landschaft machen Hagen zu einem idealen Ort für Familien und Pendler, die auf der Suche nach einem harmonischen und grünen Zuhause sind. Du profitierst von einer guten Infrastruktur, Schulen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, die das Leben für dich und deine Familie angenehm gestalten.