13 Häuser kaufen in Hilchenbach, Siegen-Wittgenstein

Haus kaufen in Hilchenbach

Der Markt für Häuser in Hilchenbach: Daten und Fakten im Überblick

Hilchenbach, eine charmante Gemeinde im schönen Siegerland, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Hilchenbach findest du eine gute Auswahl an 3 - 8 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 121 - 191 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Hilchenbach stammen aus dem Zeitraum von 1965 - 2003, was eine interessante Mischung aus modernen und traditionellen Bauweisen bietet.

Preise für Hauskäufe in Hilchenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hilchenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hilchenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hilchenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1953 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1710.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Hilchenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 0.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 1.8%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hilchenbach eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit stabilem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hilchenbach zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hilchenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hilchenbach ist eine charmante Kleinstadt in der kreisfreien Region Siegen-Wittgenstein im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Mit der Postleitzahl 57271 und rund 15.000 Einwohnern bietet Hilchenbach eine ruhige und naturnahe Umgebung, die ideal für Familien ist, die nach einem kinderfreundlichen Wohnort suchen. Die idyllische Lage im Rothaargebirge lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten in der Natur ein.

Wo liegt Hilchenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hilchenbach liegt malerisch im Herzen des Rothaargebirges, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Siegen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die Bundesstraße 62, die eine gute Verbindung nach Siegen und weiterführend zur Autobahn A45 bietet. Pendler profitieren von den nahegelegenen Städten, die mit dem Auto in 30 bis 40 Minuten zu erreichen sind. Der ÖPNV bietet Busverbindungen innerhalb der Region, doch für eine direkte Anbindung an größere Städte kann eine Autofahrt von Vorteil sein.

Was macht Hilchenbach lebenswert?

Das Leben in Hilchenbach zeichnet sich durch die Nähe zur Natur und ein starkes Gemeinschaftsgefühl aus. Der ruhige Ort bietet eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen, wie das Freibad in Hilchenbach und den Rothaarsteig für Wanderausflüge. Attraktionen wie der Hofgärten Hilchenbach und das Freizeitgelände Bärenbad eröffnen Möglichkeiten für Familienausflüge. Einkaufsmöglichkeiten sind in lokalen Geschäften sowie in benachbarten Städten verfügbar. Bildungsangebote umfassen Grundschulen und eine Gesamtschule in der Region, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz hält.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hilchenbach besteht aus mehreren Ortsteilen, die jeweils ihren eigenen Charme bieten.

• Dahlbruch: Ein zentral gelegener Stadtteil, der sowohl Ruhe als auch gute Erreichbarkeit bietet. Hier gibt es Einfamilienhäuser und Reihenhäuser, die ideal für Familien sind.
• Müsen: Bekannt für seinen dörflichen Charakter und die Nähe zu ausgedehnten Grünflächen. Perfekt für Naturliebhaber und Familien, die eine ländliche Umgebung bevorzugen.
• Amdorf: Ein ruhiger Stadtteil, der eine entspannte Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die Natur kombiniert. Ein ideales Wohngebiet für Käufer, die Wert auf viel Platz und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Die Ortsteile bieten ruhige Wohnlagen und familienfreundliche Nachbarschaften. Sowohl für Insidertipps als auch für den täglichen Bedarf sind Sie in Hilchenbach gut aufgehoben, wobei das Auto hilfreich ist, um alles schnell zu erreichen.

Fazit: Hilchenbach für Hauskäufer

Hilchenbach bietet eine einladende Atmosphäre für Hauskäufer, die nach einem ruhigen und sicheren Wohnort für ihre Familie suchen. Die Stadtteile bieten eine große Auswahl an Immobilien in ländlicher Umgebung und einer Gemeinschaft, die Familienleben schätzt. Dank der naturnahen Lage und kurzen Anfahrtszeiten zu städtischen Zentren wie Siegen, ist Hilchenbach ideal für Pendler, die zurück zur Natur möchten. Die reichhaltige Infrastruktur und das Spektrum an Freizeitmöglichkeiten machen Hilchenbach zu einer attraktiven Wahl für Familien, die ein Eigenheim suchen.