1 Haus kaufen in Hohenkirchen, Gotha

Haus kaufen in Hohenkirchen

Der Markt für Häuser in Hohenkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Hohenkirchen, eine charmante Gemeinde in Thüringen, bietet einen spannenden Markt für Käufer von Häusern.

Preise für Hauskäufe in Hohenkirchen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Hohenkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Hohenkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Hohenkirchen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1709 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1317 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Hohenkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 32.7% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.3% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Hohenkirchen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Hohenkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Hohenkirchen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Hohenkirchen ist eine kleine, malerische Gemeinde in der Nähe von Gotha im Herzen von Thüringen. Mit der Postleitzahl 99887 und einer Einwohnerzahl von rund 4300 (Stand 2024) zählt es zu den Landgemeinden in Deutschland. Diese ruhige Ortschaft bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zur städtischen Infrastruktur von Gotha, was sie besonders attraktiv für Familien und Paare macht, die von einem Eigenheim im Grünen träumen.

Wo liegt Hohenkirchen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Hohenkirchen liegt etwa 10 Kilometer nordöstlich von Gotha und ist bequem über die Bundesstraße B247 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu Gotha und weiterführend zur A4-Autobahn Richtung Erfurt und Eisenach bietet. Diese Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler, die in der Nähe von Gotha arbeiten und dennoch die Vorzüge des Landlebens genießen möchten. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich in Gotha, von dort aus gibt es regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte.

Die umliegenden sanften Hügel und Felder verleihen Hohenkirchen einen landschaftlichen Reiz, was es zu einem erfreulichen Standort für Natur- und Erholungsaktivitäten macht. Die ländliche Umgebung ist durch zahlreiche Rad- und Wanderwege bestens erschlossen.

Was macht Hohenkirchen lebenswert?

Das Leben in Hohenkirchen bietet dir eine friedliche und familienfreundliche Umgebung. Die Gemeinde hat mehrere Kindergärten und ist gut mit Grundschulen in der nahegelegenen Stadt Gotha verbunden, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist. Auch bieten sich hier ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder ein Spaziergang durch die naturreichen Landschaften.

Hohenkirchen hat einen kleinen, aber charmanten Dorfkern, in dem sich einige Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden. Zudem sind größere Supermärkte und umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Stadt Gotha leicht erreichbar. Essensmöglichkeiten bieten lokale Gasthöfe, die typisch thüringische Köstlichkeiten anbieten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Hohenkirchen besteht aus mehreren kleinen Ortsteilen, die allesamt ihren eigenen, einzigartigen Charakter haben. Besonders attraktiv für Hauskäufer sind:

• Kirchdorf: Das Zentrum der Gemeinde bietet traditionelle Fachwerkhäuser und ein sehr eng verbundenes Gemeinschaftsgefühl. Hier wohnt man ruhig und doch in direkter Nähe zu den Grundversorgungseinrichtungen.
• Wiesenblick: Ein Neubaugebiet, das durch moderne Einfamilienhäuser und viel Platz für Kinder besticht. Es ist ideal für junge Familien, die Wert auf eine fortschrittliche Wohnumgebung legen.

Diese Ortsteile bieten eine ausgezeichnete Mischung aus traditionellem und modernem Wohnen in einem friedlichen Umfeld, umgeben von der Natur. Auch die Infrastruktur ist familienfreundlich, mit guten Anbindungen an die Schulen und Einrichtungen in Gotha sowie den Arbeitsmöglichkeiten in der Stadt.

Fazit: Hohenkirchen für Hauskäufer

Hohenkirchen überzeugt durch seine nahezu perfekte Balance zwischen ruhigem Landleben und der Nähe zu urbanem Komfort. Die familienfreundliche Atmosphäre, gepaart mit der wunderschönen thüringischen Landschaft, macht es zu einem idealen Ort, um ein Eigenheim zu erwerben. Trotz seiner ländlichen Lage bieten die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Gotha eine praktische Erreichbarkeit urbaner Angebote. Für Hauskäufer, die ein ruhiges, grünes Umfeld mit wenigen Kompromissen suchen, ist Hohenkirchen zweifellos eine ausgezeichnete Wahl.