2 Häuser kaufen in Ilbesheim, Donnersbergkreis

Haus kaufen in Ilbesheim

Der Markt für Häuser in Ilbesheim: Daten und Fakten im Überblick

Ilbesheim, eine charmante Gemeinde im Herzen von Rheinland-Pfalz, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Preise für Hauskäufe in Ilbesheim

Wenn du den Kauf eines Hauses in Ilbesheim in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Ilbesheim als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Ilbesheim zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2430 pro m².
• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1481 pro m² rechnen.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Ilbesheim

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 6.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt zeigt einen leichten Rückgang, mit einem Preisrückgang von -1.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.9% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Ilbesheim eine interessante, jedoch leicht volatile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies sowohl Risikofaktoren als auch Chancen für günstige Käufe bedeuten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Ilbesheim zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Ilbesheim eine gute Stadt für Hauskäufer?

Ilbesheim, eine idyllische Landstadt im Donnersbergkreis in Rheinland-Pfalz, bietet mit ihren rund 800 Einwohnern ein ruhiges und naturverbundenes Lebensumfeld. Gelegen im Herzen der Pfalz, zeichnet sich Ilbesheim durch seine malerische Landschaft und die Nähe zu den Weinbergen aus. Die Postleitzahl 67294 umfasst dieses charmante Dorf, das perfekt für Familien ist, die ein sicheres und freundliches Umfeld schätzen.

Wo liegt Ilbesheim und wie ist die Verkehrsanbindung?

Ilbesheim befindet sich in einer wunderschönen ländlichen Region, lediglich 20 Kilometer nordwestlich von Kaiserslautern. Diese Nähe zur Stadt ermöglicht es den Bewohnern, von der Natur zu profitieren, während sie dennoch eine bequemen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten haben. Die Anbindung an das Straßennetz erfolgt über die B40 und die A63, die eine komfortable Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte ermöglicht. Pendler schätzen die guten Straßenverbindungen, die eine einfache Fahrt zu Arbeitsplätzen in den umliegenden größeren Städten ermöglichen.

Was macht Ilbesheim lebenswert?

Ilbesheim besticht durch seine malerische Lage inmitten von Weinbergen und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren in der malerischen Landschaft ein. Die Gemeinde ist stolz auf ihr regionales Weinbau-Erbe, und lokale Weinfeste bieten Genuss für die ganze Familie. Die dörfliche Gemeinschaft ist eng vernetzt und bietet ein freundliches und unterstützendes Umfeld für Familien. Der nahegelegene Donnersberg, der höchste Berg der Pfalz, ist ein beliebtes Ziel für Wanderer und Naturliebhaber.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Ilbesheim ist unterteilt in kleinere Bereiche, die alle ihren persönlichen Charme besitzen. Dank der überschaubaren Größe gibt es keine fest abgegrenzten Stadtteile, jedoch sind einige Bereiche besonders interessant für Familien und Hauskäufer:

• Dorfkern: Profitiere von der Geschichte der Gemeinde, mit traditionellen Fachwerkhäusern und einer engen Nachbarschaft mit Familien.
• Neubaubereiche: Eignet sich für jüngere Familien, die moderne Häuser suchen. Hier befinden sich moderne Einfamilienhäuser sowie Reihenhaussiedlungen und sind mit allen notwendigen Einrichtungen ausgestattet.
• Randsiedlungen: Etwas abseits des Hauptortes gelegen, bieten diese Gegenden mehr Privatsphäre und gleichzeitig Nähe zur Natur – ideal für Naturliebhaber, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten.

Alle Wohnbereiche bieten eine gute Infrastruktur für Familien, einschließlich Zugang zu Schulen in den umliegenden Städten, und zeichnen sich durch eine freundliche und sichere Gemeinschaft aus.

Fazit: Ilbesheim für Hauskäufer

Ilbesheim bietet den perfekten Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung, ideal für Hauskäufer, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Die reizvolle Naturlandschaft kombiniert mit einer starken Gemeinschaft macht Ilbesheim zu einem ausgezeichneten Wohnort. Trotz seiner ruhigen Lage ist die Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Kaiserslautern oder Mainz bequem erreichbar – ein entscheidender Vorteil für Berufspendler. Die gemütliche, familienfreundliche Umgebung, gute Infrastruktur und eine gewisse Nähe zur Natur machen Ilbesheim zu einem idealen Ort, um ein Eigenheim zu erwerben und eine angenehme, ruhige Lebensweise zu genießen.