20 Wohnungen kaufen in Kaltenkirchen, Segeberg

Wohnung kaufen in Kaltenkirchen

Markt für Wohnungskäufe in Kaltenkirchen: Daten und Fakten im Überblick

Kaltenkirchen, eine lebendige Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Eigentumswohnung sind. Hier ist, was du wissen solltest:

• Wohnflächen: Die Wohnungen verfügen typischerweise über großzügige Wohnflächen von 74 - 95 m².
• Zimmeranzahl: Du findest eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Gebäudealter: Die Immobilien in Kaltenkirchen weisen eine Mischung aus modernen und zeitgemäßen Stilen auf, mit Baujahren zwischen 1981 - 2014.

Preise für Eigentumswohnungen in Kaltenkirchen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Kaltenkirchen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Kaltenkirchen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Anziehungskraft von Kaltenkirchen zeigt sich in seinen Immobilienpreisen:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2984 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3087.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Kaltenkirchen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Eigentumswohnungen sind um 16.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 2.1%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.5% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Kaltenkirchen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine aufstrebende Gemeinde mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Kaltenkirchen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungskäufe kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Kaltenkirchen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Kaltenkirchen ist eine kleine Stadt in Schleswig-Holstein, die zur Gemeinde Segeberg gehört. Mit der Postleitzahl 24568 und rund 22.000 Einwohnern (Stand 2024) gilt Kaltenkirchen als Mittelstadt. Sie bietet eine ruhige Lebensweise mit dennoch guter Anbindung an größere Städte. Diese Region ist vor allem für junge Berufstätige und Paare interessant, die eine Eigentumswohnung in einer gut erschlossenen und dennoch erschwinglichen Lage suchen.

Wo liegt Kaltenkirchen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Kaltenkirchen befindet sich rund 30 Kilometer nördlich von Hamburg und ist damit perfekt gelegen für Pendler, die in der Großstadt arbeiten, aber das ruhigere Leben in einer kleineren Stadt bevorzugen. Der Bahnhof Kaltenkirchen ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hamburg über die AKN, sodass du die Hansestadt in etwa 40 Minuten erreichen kannst.

Nah an der Autobahn A7 gelegen, ist die Stadt auch mit dem Auto gut erreichbar. Der Flughafen Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was für Vielflieger ein echter Vorteil ist. Trotz dieser zentralen Lage besticht Kaltenkirchen durch eine entspannte und wohnliche Atmosphäre.

Was macht Kaltenkirchen besonders?

Kaltenkirchen bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebenskomfort und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. In der Innenstadt findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Der Freizeitpark Kaltenkirchener Moor und das Holstentherme-Freizeitbad bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes Bildungswesen mit mehreren Schulen und Kindergärten. Wirtschaftlich gesehen, ermöglicht die Nähe zu Hamburg eine Vielzahl an Arbeitsmöglichkeiten in der Umgebung. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte und städtische Veranstaltungen statt, die ein reges Gemeinschaftsleben fördern.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Kaltenkirchen bietet unterschiedliche Stadtteile, die sich durch ihren individuellen Charakter und Charme auszeichnen:

• Innenstadt: Hier dominiert ein lebendiger Mix aus Alt- und Neubauten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und dem Bahnhof macht diesen Stadtteil besonders attraktiv für Paare und junge Berufstätige.
• Henstedt: Bekannt für seine ruhigen Wohngebiete und ausgedehnten Grünflächen, bietet dieser Stadtteil eine idyllische Atmosphäre – ideal für alle, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.
• Küddewörde: Dieser Stadtteil ist geprägt durch Einfamilienhäuser und bietet viele Erholungsmöglichkeiten. Dank der guten Infrastruktur ist er beliebt bei Familien und Berufstätigen, die eine ruhige Heimatbasis suchen.

Alle Stadtteile sind gut ausgestattet mit Supermärkten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Die S-Bahnanbindung und die Nähe zur Autobahn erleichtern den Alltag, besonders für Pendler nach Hamburg.

Fazit: Kaltenkirchen für Wohnungskäufer

Kaltenkirchen (24568) ist eine attraktive Stadt für Wohnungskäufer, die ein Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und entspannender Umgebung suchen. Mit einer guten Infrastruktur, vielfältigen Freizeitangeboten und einer angenehmen Wohnatmosphäre bietet die Stadt alles, was moderne Wohnungskäufer wünschen. Die ideale Verkehrsanbindung an Hamburg und die Nähe zu naturnahen Erholungsgebieten machen Kaltenkirchen zu einem hervorragenden Standort für urbane Professionals und Paare. Insgesamt bietet die Stadt ein hohes Maß an Lebensqualität zu einem erschwinglichen Preis.