25 Häuser kaufen in Königsfeld im Schwarzwald, Schwarzwald-Baar-Kreis

Haus kaufen in Königsfeld im Schwarzwald

Der Markt für Häuser in Königsfeld im Schwarzwald: Daten und Fakten im Überblick

Königsfeld im Schwarzwald, eine malerische Gemeinde im schönen Schwarzwald, bietet einen reizvollen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach ihrem Traumhaus sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Königsfeld findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 133 - 161 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Königsfeld stammen aus dem Zeitraum von 1963 - 2005, was zu einem interessanten Mix aus modernem und traditionellem Baustil führt.

Preise für Hauskäufe in Königsfeld im Schwarzwald

Wenn du den Kauf eines Hauses in Königsfeld in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Königsfeld als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Königsfeld zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Häuser: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2628 pro m² rechnen.
• Wohnungen: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2614.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Königsfeld im Schwarzwald

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 5.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hatte eine leichte Abnahme, mit einem Preisrückgang von 2.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 1.0% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Königsfeld im Schwarzwald schwankende Zeiten durchläuft. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen, in eine Region mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Königsfeld im Schwarzwald zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Königsfeld im Schwarzwald eine gute Stadt für Hauskäufer?

Königsfeld im Schwarzwald ist eine idyllische Landstadt in der Region Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Mit seiner Postleitzahl 78126 und einer Einwohnerzahl von rund 5.800 Menschen (Stand 2024) kombiniert Königsfeld eine ruhige und naturnahe Umgebung mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Diese malerische Stadt bietet Hauskäufern eine perfekte Mischung aus Erholung und einer für Familien geeigneten Infrastruktur.

Wo liegt Königsfeld im Schwarzwald und wie ist die Verkehrsanbindung?

Königsfeld im Schwarzwald liegt in der Nähe des berühmten Schwarzwaldes und etwa 15 Kilometer nordwestlich von Villingen-Schwenningen. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an die B33, die nach Süden in Richtung Singen und Norden in Richtung Offenburg führt. Freiburg und Stuttgart sind ebenfalls in gut erreichbarer Entfernung für Pendler. Der nächste Bahnhof befindet sich in St. Georgen, etwa 10 Kilometer entfernt, mit regelmäßigen Zugverbindungen in die größeren Städte der Region. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und malerischen Tälern, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten.

Was macht Königsfeld im Schwarzwald lebenswert?

Königsfeld bietet eine Reihe attraktiver Merkmale, die das Leben hier besonders lebenswert machen. Der Ort ist bekannt für sein gesundheitliches Konzept mit dem Fokus auf Prävention und Erholung, was sich in einem breiten Angebot von Gesundheits- und Wellness-Einrichtungen widerspiegelt. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu ausgedehnten Touren durch die herrliche Natur ein. Die Stadt hat mehrere Schulen, darunter eine Grundschule und weiterführende Schulen in der Nähe, was sie besonders für junge Familien interessant macht.

In der Nähe gibt es diverse Sporteinrichtungen sowie gemütliche Restaurants und Cafés. Der Wochenmarkt bietet frische regionale Produkte und macht die Versorgung mit Lebensmitteln einfach. Der Fokus auf ein familienfreundliches Umfeld macht Königsfeld besonders attraktiv für Menschen, die ein sicheres und ruhiges Leben suchen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Königsfeld im Schwarzwald gliedert sich in mehrere charmante Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben:

• Königsfeld-Dorf: Der Hauptortsteil, der die meisten Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäfte beherbergt. Hier finden Familien die ideale Mischung aus Nahversorgung und ruhiger Wohnlage.
• Buchenberg: Ein ruhigerer Ortsteil, der sich besonders durch seine dörfliche Idylle und die Nähe zur Natur auszeichnet. Perfekt für all jene, die ein Einfamilienhaus in einer traditionellen Umgebung suchen.
• Burgberg: Dieser Teil ist bekannt für seine landschaftliche Attraktivität und bietet hauptsächlich Ein- und Zweifamilienhäuser, ideal für Naturliebhaber, die gerne abseits des Trubels leben.

Diese Stadtteile bieten eine ausgezeichnete Lebensqualität und sind ideal für Familien, die ein langfristiges Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Die gute Infrastruktur, gepaart mit der Anbindung an größere Städte in der Region, macht Königsfeld im Schwarzwald zu einem gefragten Standort für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe und eine familiäre Atmosphäre legen.

Fazit: Königsfeld im Schwarzwald für Hauskäufer

Königsfeld im Schwarzwald ist eine unvergleichliche Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus ruhigem Landleben und moderner Anbindung wünschen. Die verschiedenen Ortsteile bieten vielfältige Möglichkeiten, vom gemütlichen Dorfleben in Buchenberg bis zu einer gut ausgebauten Infrastruktur in Königsfeld-Dorf. Mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, guter Verkehrsanbindung und einer hervorragenden Umgebung für Familienleben bietet Königsfeld im Schwarzwald alles, was du dir von einem idealen Wohnort wünschen könntest. Es ist perfekt für die Entfaltung eines stabilen und komfortablen Lebens für dich und deine Familie.