32 Wohnungen kaufen in Frankfurt (Oder)

Wohnung kaufen in Frankfurt (Oder)

Der Markt für Wohnungen in Frankfurt (Oder): Daten und Fakten im Überblick

Frankfurt (Oder), eine lebendige Gemeinde in Brandenburg, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Käufer von Wohnungen. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: Du findest eine gute Auswahl an 3 - 4 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 77 - 107 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Frankfurt (Oder) stammen aus dem Zeitraum von 1993 - 2024, was eine Mischung aus modernen und aktuellen Bauweisen bedeutet.

Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt (Oder)

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Frankfurt (Oder) in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also der Ruf von Frankfurt (Oder) als begehrter Standort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Frankfurt (Oder) zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2220 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2308.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Frankfurt (Oder)

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Ansicht: Die Preise für Wohnungen sind um bemerkenswerte 19.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Abnahme erfahren, mit einem Preisrückgang von -0.5%.
• Jüngste Veränderungen: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Frankfurt (Oder) einige Herausforderungen durchlebt, jedoch immer noch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen bietet. Käufer sollten diese Faktoren in ihre Überlegungen einbeziehen.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Frankfurt (Oder) zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Frankfurt (Oder) eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Frankfurt (Oder), eine kreisfreie Stadt im Osten Brandenburgs, liegt direkt an der Grenze zu Polen am Westufer der Oder. Mit den Postleitzahlen 15230 bis 15236 und etwa 57.000 Einwohnern (Stand 2023), bietet sie eine attraktive Kombination von Kleinstadt- und Mittelstadt-Charakter. Die Stadt ist besonders reizvoll für junge Berufstätige und Paare, die eine Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage mit europäischem Flair suchen.

Wo liegt Frankfurt (Oder) und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Frankfurt (Oder) befindet sich ungefähr 80 Kilometer östlich von Berlin. Die Stadt ist gut an das deutsche Verkehrsnetz angebunden. Über die Bahnstrecke Berlin-Warschau erreichst du Berlin in etwa einer Stunde – ideal für Pendler, die in der Hauptstadt arbeiten, aber ruhiger wohnen möchten. Dazu kommen regionale Verkehrsverbindungen, die das Pendeln in die umliegenden Gebiete erleichtern.

Autofahrer profitieren von der Nähe zur Bundesautobahn A12, die direkte Verbindungen nach Berlin und Polen bietet. Diese Kombination macht Frankfurt (Oder) zu einem idealen Ort für Berufspendler und Weltenbummler - die Nähe zu Polen sorgt für ein multikulturelles Umfeld. Zudem bietet die Lage an der Oder vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

Was macht Frankfurt (Oder) besonders?

Frankfurt (Oder) ist bekannt für seine lebendige Geschichte und seine Nähe zu Polen, was es zu einem Schnittpunkt verschiedener Kulturen macht. Das kulturelle Angebot ist vielfältig: Die Viadrina-Universität, eines der wichtigsten Bildungsinstituten der Region, zieht Studierende aus verschiedenen Ländern an. Das Kleist-Museum und das Konzerthaus sind kulturelle Highlights für Musik- und Literaturfreunde.

Für Freizeitaktivitäten bieten die Seen und Parkanlagen in und um Frankfurt (Oder) zahlreiche Möglichkeiten. Die belebte Innenstadt mit ihren Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten lädt zum Bummeln und Entspannen ein. Dank dieser Mischung aus moderner Stadtentwicklung und naturnahen Angeboten findet jeder das passende Freizeitvergnügen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Frankfurt (Oder) bietet eine Auswahl an Stadtteilen, die je nach Lebensstil verschieden attraktiv sind. Besonders beliebt bei Wohnungskäufern sind:

• Innenstadt: Das Herz der Stadt mit historischem Flair, modernen Wohnungen und direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für junge Leute und Pendler.
• Westteil: Ein ruhiges Wohngebiet mit viel Grün und einer herzlichen Nachbarschaft. Besonders attraktiv für junge Familien und alle, die auf eine gute Balance zwischen Stadtleben und Ruhe Wert legen.
• Lossow: Ein Außenstadtteil mit ländlichem Charme und viel Natur um sich herum, geeignet für Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohnlage suchen.

Diese Stadtteile bieten eine solide Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants und Schulen in der Nähe. Dank guter Verkehrsanbindung ist das tägliche Pendeln bequem und stressfrei möglich.

Fazit: Frankfurt (Oder) für Wohnungskäufer

Frankfurt (Oder) ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die modernes Wohnen mit internationalem Flair verbinden möchten. Die Stadt glänzt mit guter Verkehrsanbindung, reichhaltigem Freizeitangebot und einem stetig wachsenden Wohnangebot. Ob moderne Eigentumswohnung im Stadtzentrum oder ruhiger Rückzugsort am Stadtrand – Frankfurt (Oder) bietet für unterschiedliche Lebensstile passende Optionen. Mit seinem Mix aus kulturreichem Umfeld, dynamischem Lebensstil und hoher Lebensqualität ist Frankfurt (Oder) ein hervorragender Standort für zukunftsorientierte Wohnungskäufer.