Häuser kaufen in Nehren (72147), Tübingen

Haus kaufen in Nehren

Der Markt für Häuser in Nehren: Daten und Fakten im Überblick

Nehren, eine dynamische Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Nehren findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 120 - 186 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Nehren sind brandneu, alle im Jahr 2025 erbaut.

Preise für Hauskäufe in Nehren

Wenn du den Kauf eines Hauses in Nehren in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Nehren als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Nehren zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3274 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3257 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Nehren

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um -2.8% gefallen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von +3.5%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um +0.8% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Nehren eine dynamische Entwicklung zeigt, mit einer leichten Erholung der Preise im letzten Jahr. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Januar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Nehren eine gute Stadt für Hauskäufer?

Nehren ist eine idyllische Landstadt im Landkreis Tübingen, Baden-Württemberg. Mit der Postleitzahl 72147 bietet Nehren charmantes, ländliches Wohnen und ein attraktives Umfeld für Familien. Diese ruhige Gemeinde hat eine überschaubare Einwohnerzahl, was sie perfekt für Hauskäufer macht, die ein familienfreundliches Leben abseits der Hektik der Großstadt suchen.

Wo liegt Nehren und wie ist die Verkehrsanbindung?

Nehren liegt südlich von Tübingen und hat eine gute Verkehrsanbindung an die Umgebungsstädte. Mit dem Auto ist Tübingen in etwa 15 Minuten über die B27 erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an die Metropolregion Stuttgart ermöglicht. Zudem bietet die Nähe zu den Schwäbischen Alb eine malerische Landschaft, die sich ideal für Wochenendausflüge oder entspannende Spaziergänge mit der Familie eignet. Durch die direkte Lage am Neckar ist Nehren sowohl für Naturliebhaber als auch für Berufspendler attraktiv.

Was macht Nehren lebenswert?

Das beschauliche Nehren bietet eine hohe Lebensqualität mit seiner Nähe und Anbindung an Tübingen und gleichzeitig vielen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Familien profitieren von der Sicherheit und der ruhigen Atmosphäre der kleinen Gemeinde. Besonders wertvoll sind die guten Bildungseinrichtungen in den umliegenden Orten, die Kinder in einem förderlichen Umfeld aufwachsen lassen. Der dörfliche Charakter in Kombination mit einer guten Infrastruktur verspricht ein komfortables Leben. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Tübingen runden das Angebot ab und lassen keine Wünsche offen. Auch Gastronomie und lokale Läden bieten alles für den täglichen Bedarf.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

In Nehren selbst gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, jedoch bietet die Gemeinde unterschiedliche Wohnlagen, die für Hauskäufer interessant sind. Zentral gelegene Gebiete bieten einfachen Zugang zu öffentlichen Einrichtungen und eine Anbindung an das Alltagsleben. Zudem bieten die Randlagen großflächige Grundstücke, die besonders für Familien attraktiv sind, die sich ein Eigenheim mit Garten wünschen. Die freundliche und offene Gemeinschaft vor Ort schätzt den dörflichen Zusammenhalt, wodurch sich neu zugezogene Familien schnell integrieren können.

Fazit: Nehren für Hauskäufer

Nehren ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die ein ruhiges, naturnahes Leben in einer engen Gemeinschaft suchen. Die gute Anbindung an Tübingen und die idyllische Lage machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien, die die Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Erreichbarkeit schätzen. Die Gemeinde bietet eine starke Gemeinschaft und die Möglichkeit, in einem kinderfreundlichen Umfeld zu leben. Ob Einfamilienhaus oder Reihenhaus mit Garten – in Nehren findet jede Familie ein passendes Zuhause.