14 Wohnungen kaufen in Niedernhausen, Rheingau-Taunus-Kreis

Wohnung kaufen in Niedernhausen

Kaufmarkt in Niedernhausen: Daten und Fakten im Überblick

Niedernhausen, eine charmante Gemeinde im Taunus, bietet einen attraktiven Kaufmarkt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Hier ist, was du wissen solltest:

• Zimmeranzahl: In Niedernhausen findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Diese Wohnungen verfügen typischerweise über Wohnflächen von 62 - 88 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Niedernhausen stammen aus dem Zeitraum von 1973 - 1989, was zu einem interessanten Mix aus verschiedenen Stilrichtungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Niedernhausen

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Niedernhausen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Niedernhausen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Marktattraktivität von Niedernhausen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3108 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3761.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Niedernhausen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 1.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.1% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Niedernhausen eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in einer vielversprechenden Region mit solidem Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Niedernhausen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Niedernhausen eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Niedernhausen, eine charmante Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis, Bundesland Hessen, zeichnet sich durch ihre idyllische Lage aus. Mit der Postleitzahl 65527 und etwa 15.000 Einwohnern, bietet sie den Charme einer kleinen Stadt, gepaart mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Für junge Berufstätige und Paare, die dem Trubel der Großstadt entfliehen möchten, bietet Niedernhausen eine interessante Möglichkeit.

Wo liegt Niedernhausen und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Niedernhausen liegt malerisch eingebettet im Taunus und ist nur rund 25 Kilometer von Wiesbaden entfernt. Die Gemeinde ist hervorragend an das Verkehrsnetz angebunden. Über die A3 erreichst du Frankfurt am Main in weniger als 40 Minuten mit dem Auto. Der örtliche Bahnhof bietet Verbindungen mit der S-Bahn-Linie S2, die Niedernhausen direkt mit Frankfurt und Wiesbaden verbindet – perfekt für Pendler. Die Nähe zur Autobahn und den Flughäfen Frankfurt und Wiesbaden sorgt für zusätzliche Flexibilität in der Verkehrsanbindung.

Was macht Niedernhausen besonders?

Niedernhausen ist besonders attraktiv wegen seiner naturnahen Umgebung und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Kulturell Interessierte finden im Rhein-Main-Theater spannende Veranstaltungen, während das örtliche Schwimmbad und Sportanlagen aktive Freizeitgestaltung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote im Ortskern bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Ebenso sind Grundschulen und weiterführende Schulen bequem erreichbar, was den Ort auch für Paare interessant macht, die eine Familie planen.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Niedernhausen hat mehrere Ortsteile, die je nach Vorlieben unterschiedliche Vorteile bieten. Besonders interessant sind:

• Niedernhausen Ortskern: Hier pulsiert das Leben mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Bahnhof in direkter Nähe. Ideal für junge Berufstätige, die kurze Wege schätzen.
• Engenhahn: Schönes, ruhiges Viertel mit viel Grün und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die ländliche Idylle zieht vor allem Paare an, die Wert auf naturnahes Wohnen legen.
• Königshofen: Ein charmantes Dorf, das den traditionellen Charme des Taunus mit modernem Wohnen verbindet. Besonders für Berufspendler attraktiv, die trotzdem das Landleben genießen möchten.

Diese Stadtteile bieten alle eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und haben Nahversorgungsmöglichkeiten sowie attraktiven Grünflächen in der Nähe – ideal für einen abwechslungsreichen Lebensstil.

Fazit: Niedernhausen für Wohnungskäufer

Niedernhausen ist eine attraktive Wahl für Wohnungskäufer, die ländliches Flair mit einer großartigen Verkehrsanbindung verbinden möchten. Diese Gemeinde besticht durch ihre natürlichen Gegebenheiten und die gute Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, was sie besonders für Berufstätige und junge Paare interessant macht. Ob eine Eigentumswohnung im lebhaften Ortskern oder ein ruhiges Heim am grünen Rand, Niedernhausen bietet vielfältige Möglichkeiten. Mit seinem Mix aus Dorf-Charme, Naturnähe und hoher Lebensqualität ist Niedernhausen der perfekte Startpunkt für den Erwerb von Wohneigentum im Taunus.