29 Häuser kaufen in Riedenburg, Kelheim

Haus kaufen in Riedenburg

Der Markt für Häuser in Riedenburg: Daten und Fakten im Überblick

Riedenburg, eine malerische Gemeinde im Altmühltal, bietet einen vielversprechenden Markt für Käufer, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Riedenburg findest du eine gute Auswahl an 1 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 134 - 186 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Riedenburg zeigen eine moderne Architektur, mit den meisten Baujahren zwischen 2016 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Riedenburg

Wenn du den Kauf eines Hauses in Riedenburg in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Riedenburg als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Riedenburg zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2296 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3101 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Riedenburg

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 25.8% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt hat eine leichte Korrektur erfahren, mit einem Rückgang von -1.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.5% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Riedenburg ein gewisses Potenzial für Wertsteigerungen aufweist, gleichzeitig jedoch auch kurzfristige Korrekturen erlebt hat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine Region mit einem starken Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Riedenburg zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Riedenburg eine gute Stadt für Hauskäufer?

Riedenburg, eine idyllische Landstadt im Landkreis Kelheim, liegt im schönen Bundesland Bayern und wird von der romantischen Altmühl durchflossen. Diese malerische Gemeinde mit der Postleitzahl 93339 zählt etwa 5.600 Einwohner und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung, die sowohl Erholungssuchenden als auch Pendlern eine hohe Lebensqualität bietet.

Wo liegt Riedenburg und wie ist die Verkehrsanbindung?

Riedenburg ist nahezu in der Mitte Bayerns gelegen und bietet eine ideale Ausgangslage für Pendler. In rund 45 Minuten erreichst du mit dem Auto das etwa 45 Kilometer entfernte Regensburg über gut ausgebaute Landstraßen. Darüber hinaus gibt es Busverbindungen nach Kelheim und andere Nachbarorte, die den täglichen Pendelverkehr ermöglichen. Die Nähe zum Naturpark Altmühltal rundet das Landschaftsbild mit einer abwechslungsreichen Naturkulisse ab. Hier kannst du entspannende Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen und die Schönheit der Umgebung zu jeder Jahreszeit erleben.

Was macht Riedenburg lebenswert?

Das Leben in Riedenburg ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus Natur und Kultur. Die Stadt bietet Sehenswürdigkeiten wie die Burg Prunn und eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung, insbesondere der Main-Donau-Kanal, der zu Bootstouren einlädt. Für Familien sind mehrere Kindergärten und eine Grundschule leicht erreichbar, ferner gibt es attraktive Spielplätze und eine Bibliothek, die das Angebot für Kinder ergänzt. In der Innenstadt findest du Supermärkte für den täglichen Bedarf und gemütliche Gasthäuser, die bayerische Spezialitäten anbieten. Riedenburg bietet dir aber auch durch seine herrliche Landschaft Möglichkeiten für Wanderungen und andere outdoor-Aktivitäten.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Riedenburg gliedert sich in mehrere charmante Ortsteile, die für ihre Attraktivität bei Hauskäufern bekannt sind:

• Riedenburg-Stadt: Das historische Zentrum mit seinen alten Gebäuden und charmanten Straßen ist das Herz der Stadt. Hier leben viele Familien, die die Vorzüge der städtischen Infrastruktur sowie die Nähe zu kulturellen Angeboten schätzen.
• Thann: Ein malerischer Ortsteil mit viel Grün und Individualität. Besonders beliebt bei Naturfreunden, die nach einem Rückzugsort suchen, aber dennoch nahe am Stadtgeschehen sein möchten.
• Jachenhausen: Eine ruhige Wohngegend, ideal für Familien, die Wert auf ein großzügiges Wohnen mit eigenem Garten legen. Hier kannst du die ländliche Atmosphäre Bayerns hautnah erleben.

Die genannten Stadtteile bieten ruhige, familienfreundliche Wohnlagen mit einer perfekten Balance zwischen Natur und städtischen Annehmlichkeiten.

Fazit: Riedenburg für Hauskäufer

Riedenburg überzeugt durch seine Kombination aus idyllischer Lage, reicher Geschichte und modernen Annehmlichkeiten. Besonders für Familien bietet Riedenburg eine nachhaltige Lebensqualität durch ein gut durchdachtes Bildungssystem und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Es liegt zentral und bietet dennoch die Ruhe und Gelassenheit einer Landstadt. Ob du ein traditionsreiches Haus im Stadtzentrum oder ein modernes Einzelhaus in den grüneren Stadtteilen bevorzugst – in Riedenburg wirst du fündig. Diese Balance aus moderner Entwicklung und naturnahem Wohnen macht Riedenburg zu einem begehrten Wohnort für alle, die ein Eigenheim in Bayern suchen.