35 Wohnungen kaufen in Röthenbach an der Pegnitz, Nürnberger Land

Wohnung kaufen in Röthenbach an der Pegnitz

Wohnungsmarkt in Röthenbach an der Pegnitz: Daten und Fakten im Überblick

Röthenbach an der Pegnitz, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Röthenbach findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Wohnungen haben typischerweise eine Größe von 61 - 96 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Röthenbach stammen aus dem Zeitraum von 1967 - 2024, was eine interessante Mischung moderner und traditioneller Bauarten bietet.

Preise für Eigentumswohnungen in Röthenbach an der Pegnitz

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Röthenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindex der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Röthenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Röthenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3234 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3677.

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Röthenbach an der Pegnitz

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Wohnungspreise sind um 5.9% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 3.3%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.6% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Röthenbach eine positive Entwicklung zeigt, obwohl die Preise in den letzten Wochen leicht rückläufig waren. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine attraktive und wachsende Gemeinde zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Röthenbach an der Pegnitz zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Röthenbach an der Pegnitz eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Röthenbach an der Pegnitz, eine charmante Mittelstadt mit ungefähr 12.000 Einwohnern, liegt im Landkreis Nürnberger Land in Bayern. Diese malerische Gemeinde mit der Postleitzahl 90552 bietet dir die perfekte Kombination aus Kleinstadtidylle und der Nähe zu urbanem Komfort entlang der Pegnitz. Für junge Berufstätige und Paare, die nach einer Eigentumswohnung in einem gut angebundenen und dennoch ruhigen Umfeld suchen, ist Röthenbach eine attraktive Option.

Wo liegt Röthenbach an der Pegnitz und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Nur etwa 15 Kilometer östlich von Nürnberg gelegen, bedeutet das für dich eine bequeme Nähe zur Metropole. Die S-Bahn-Linie S1 bringt dich in etwa 20 Minuten direkt ins Herz von Nürnberg – ideal für Berufspendler, die ihre Arbeit in der Stadt, aber ihr Zuhause eher im Grünen sehen möchten. Auch die Autobahn A3 ist leicht erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in Richtung München oder Würzburg. Dank der günstigen Lage an der Pegnitz genießt du nicht nur gute Verkehrsverbindungen, sondern auch die ansprechende Landschaft der Fränkischen Alb.

Was macht Röthenbach an der Pegnitz besonders?

Röthenbach an der Pegnitz besticht durch einen harmonischen Mix aus Natur und urbanen Lebensstil. Der nahegelegene Pegnitztal-West Naturpark lädt zu entspannten Spaziergängen und Radtouren ein. Schulen und Kindergärten sind in der Stadt leicht erreichbar und bieten Familien daher gute Bildungsmöglichkeiten. Auch wenn du ein Fan von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bist, wirst du das Stadtzentrum zu schätzen wissen, das zahlreiche Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants zu bieten hat. Besonders der traditionelle Röthenbacher Weihnachtsmarkt zieht jedes Jahr viele Besucher an und verleiht der Stadt ein lebhaftes Ambiente.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Röthenbach an der Pegnitz gliedert sich in unterschiedliche Stadtteile, die alle ihren eigenen Charakter und Vorteile haben. Besonders beliebt sind:

• Stadtmitte: Zentrumsnah, mit einer Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Bebauung. Hier wohnen viele junge Berufstätige, die das städtische Leben zu Fuß erreichen möchten.
• Röthenbach Ost: Ein ruhigeres Wohngebiet, ideal für Familien, die eine friedliche Umgebung suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadtmitte und den Einrichtungen schätzen.
• Röthenbach West: Bekannt für umfassendere Ausblicke und Nähe zur Natur, hier finden Naturliebhaber und Sportbegeisterte ihr Zuhause.

Alle Stadtteile sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden und bieten eine hervorragende Lebensqualität sowie grundlegende Versorgungseinrichtungen in der unmittelbaren Nachbarschaft.

Fazit: Röthenbach an der Pegnitz für Wohnungskäufer

Röthenbach an der Pegnitz ist eine ausgezeichnete Wahl für Wohnungskäufer, die in einer gut verbundenen Kleinstadt leben möchten. Die Nähe zu Nürnberg, kombiniert mit einer friedlichen und naturnahen Umgebung, macht es besonders attraktiv für junge Paare und Berufstätige. Ob in der Stadtmitte oder in den ruhigeren Vierteln – Röthenbach bietet vielseitige Optionen für jeden Lebensstil. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das reiche Kultur- und Freizeitangebot steigern die Attraktivität dieser Stadt zusätzlich.