17 Wohnungen kaufen in Rottenburg am Neckar, Tübingen

Wohnung kaufen in Rottenburg am Neckar

Markt für Eigentumswohnungen in Rottenburg am Neckar: Daten und Fakten im Überblick

Rottenburg am Neckar, eine charmante Gemeinde in Baden-Württemberg, bietet einen attraktiven Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einer neuen Wohnung sind. Dies solltest du wissen:

• Anzahl der Zimmer: In Rottenburg am Neckar findest du eine gute Auswahl an 2 - 3 Zimmer Wohnungen, die die häufigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Eigentumswohnungen haben typischerweise eine Größe von 55 - 89 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Rottenburg stammen aus dem Zeitraum von 1992 - 2010, was zu modernen Wohnlösungen führt.

Preise für Eigentumswohnungen in Rottenburg am Neckar

Wenn du den Kauf einer Wohnung in Rottenburg am Neckar in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Rottenburg am Neckar als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Rottenburg am Neckar zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €3265 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €3367.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand der Wohnung und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Wohnungspreise in Rottenburg am Neckar

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Preise für Wohnungen sind um 12.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 5.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.2% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Rottenburg am Neckar eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem potenziellen Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Rottenburg am Neckar zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Eigentumswohnungen kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Rottenburg am Neckar eine gute Stadt für Wohnungskäufer?

Rottenburg am Neckar, eine reizvolle mittelgroße Stadt in Baden-Württemberg, liegt im Landkreis Tübingen und beeindruckt mit einer Mischung aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Mit etwa 43.000 Einwohnern und der Postleitzahl 72108 bietet die Stadt besonders jungen Berufstätigen und Paare eine attraktive Umgebung um Eigentum zu erwerben. Die Mischung aus Tradition und Moderne macht sie zu einem interessanten Standort für Wohnungskäufer.

Wo liegt Rottenburg am Neckar und wie ist die öffentliche Verkehrsanbindung?

Gelegen in der schönen Region Neckartal, ist Rottenburg am Neckar hervorragend vernetzt. Mit der Regionalbahn erreichst du Tübingen in etwa 15 Minuten, was die Stadt zu einem idealen Wohnort für Pendler macht, die in der Universitätstadt tätig sind. Zudem bieten die B27 und mehrere gut ausgebaute Straßen schnelle Verbindungen in die Stuttgart-Metropolregion.

Für Apartmentsucher, die oft reisen oder innerhalb Deutschlands flexibel bleiben möchten, bieten sich auch die Nähe zum Flughafen Stuttgart an, der etwa 45 Minuten entfernt ist.

Was macht Rottenburg am Neckar besonders?

Rottenburg am Neckar strahlt durch seine gut erhaltene Altstadt mit zahlreichen historischen Gebäuden und denkmalgeschützten Sehenswürdigkeiten einen besonderen Charme aus. Die Stadt ist für ihre kulturellen Veranstaltungen und das reiche Vereinsleben bekannt, insbesondere im Schwäbischen Land. Das pulsierende Leben in der Innenstadt mit Geschäften, Cafés und dem Markt sorgt für eine lebendige Atmosphäre.

Das Diözesanmuseum und der Römische Stadtpark sind nur einige der kulturellen und historischen Highlights, die du hier erleben kannst. Außerdem laden der Neckar und die umliegenden Waldgebiete zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während die regionale Küche Liebhaber in hiesigen Restaurants begeistert.

Welche Stadtteile sind für Wohnungskäufer interessant?

Rottenburg am Neckar bietet verschiedenste Stadtteile, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse erfüllen. Besonders attraktiv für junge Berufstätige und Paare sind:

• Innenstadt: Historische Bauwerke und moderne Infrastruktur machen diesen Bereich ideal für diejenigen, die das urbane Leben mit der Nähe zu kulturellen und gastronomischen Angeboten verbinden möchten.
• Ergenzingen: Hier findest du eine ruhige Umgebung mit typischem schwäbischem Flair und ausreichend Platz für Erholung. Für Pendler bietet der Stadtteil eine schnelle Anbindung an die Autobahn.
• Hailfingen: Bekannt für seine ländliche Ruhe und Naturnähe, ist dieser Stadtteil ideal für diejenigen, die nach einem Balance zwischen Stadt und Natur suchen.

Jeder dieser Stadtteile bietet eine hervorragende Anbindung, um den täglichen Arbeitsweg oder Freizeitaktivitäten problemlos zu meistern. Die Entscheidung hängt davon ab, welchen Lebensstil du bevorzugst – sei es das lebendige Zentrum oder die ruhige Peripherie.

Fazit: Rottenburg am Neckar für Wohnungskäufer

Rottenburg am Neckar bietet dir als Wohnungskäufer die ideale Kombination aus historischem Flair, guter Verkehrsanbindung und lebendiger Stadtatmosphäre. Die Stadt ist perfekt für junge Berufstätige und Paare, die ein Immobilieninvestment in einer kulturell reichen Umgebung mit Naturnähe suchen. Zugleich eröffnet sie durch ihre verkehrstechnischen Anbindungen den Zugang zu größeren städtischen Bereichen wie Stuttgart. Ob du eher das urbane Leben oder eine ruhige Lage bevorzugst, Rottenburg bietet vielfältige Möglichkeiten, die deinem Bedürfnis nach Lebensqualität in einer lebendigen Region gerecht werden.