3 Häuser kaufen in Sankt Katharinen, Neuwied

Haus kaufen in Sankt Katharinen

Der Markt für Häuser in Sankt Katharinen: Daten und Fakten im Überblick

Sankt Katharinen, eine charmante Gemeinde im malerischen Rheinland-Pfalz, bietet einen interessanten Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sankt Katharinen findest du eine gute Auswahl an 4 - 5 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 118 - 182 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sankt Katharinen stammen aus einem spannenden Zeitraum, mit den meisten Baujahren zwischen 1966 - 2025.

Preise für Hauskäufe in Sankt Katharinen

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sankt Katharinen in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sankt Katharinen als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sankt Katharinen zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2353 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1947 pro m².

Beachte, dass diese Preise je nach spezifischer Lage, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen schwanken können.

Entwicklung der Hauspreise in Sankt Katharinen

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 12.0% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 8.9%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.7% gefallen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sankt Katharinen eine positive Entwicklung zeigt, trotz einer leichten Rückkehr im letzten Monat. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine vielversprechende Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sankt Katharinen zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sankt Katharinen eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sankt Katharinen ist eine malerische Landgemeinde im Landkreis Neuwied, gelegen in der herrlichen Region Rheinland-Pfalz. Mit der Postleitzahl 53562 und einer beschaulichen Einwohnerzahl unter 5.000, bietet diese Landstadt den Charme eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfelds. Besonders für Familien, die Wert auf Naturverbundenheit und eine dörfliche Atmosphäre legen, ist diese Region ideal.

Wo liegt Sankt Katharinen und wie ist die Verkehrsanbindung?

Sankt Katharinen liegt malerisch in der Nähe des Westerwaldes und bietet somit zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Freizeit. Die Gemeinde ist strategisch günstig situiert etwa 25 Kilometer nordöstlich von Bonn, was es zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht. Der Autobahnanschluss an die A3 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, und in etwa einer Stunde erreichst du die Städte Köln und Koblenz. Für den längeren Fernverkehr ist auch der Flughafen Köln/Bonn in erreichbarer Nähe gelegen.

Was macht Sankt Katharinen lebenswert?

Das Leben in Sankt Katharinen ist geprägt von einer intakten Dorfgemeinschaft und vielen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zum Naturpark Rhein-Westerwald bietet zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die ideal für Familienausflüge sind. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken, sowie Kindergärten und einer Grundschule vor Ort. In der Nähe befindliche Städte wie Bad Honnef und Neuwied bieten zusätzliche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Der berühmte Friedensweg und Veranstaltungen wie der Dorf- und Heimatfest stärken die Gemeinschaft und bieten vielfältige Aktivitäten für Jung und Alt.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sankt Katharinen ist in verschiedene Ortsbezirke gegliedert, die jeweils ihre eigene Individualität haben. Besonders attraktiv sind:

• Nieder- und Oberhollig: Diese Bezirke bieten ländlichen Charme mit zahlreichen Einfamilienhäusern und großzügigen Gärten, ideal für Familien, die genügend Freiraum für Kinder wünschen.
• Elsaff: Besticht durch seine Nähe zum Grünen und verfügt über ruhige Straßen, was es besonders ansprechend für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Auch für Pendler ist dieser Bezirk attraktiv durch seine Nähe zur B42.

Alle Bezirke bieten ruhige Wohnlagen inmitten einer idyllischen Landschaft, die eine ausgezeichnete Lebensqualität versprechen. Die vorhandene Infrastruktur sorgt dafür, dass Bewohner alles Nötige in der Nähe haben, während gleichzeitig die Natur direkt vor der Haustür beginnt.

Fazit: Sankt Katharinen für Hauskäufer

Sankt Katharinen ist eine ausgezeichnete Wahl für Hauskäufer, die eine Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit zu größeren Städten suchen. In der von dörflicher Gemeinschaft und naturnaher Umgebung geprägten Region findet jede Familie ihren Platz. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine solide Grundversorgung bieten den Rahmen für ein harmonisches Familienleben. Trotz des ländlichen Charakters sind die nahegelegenen urbanen Zentren schnell erreichbar, was Sankt Katharinen zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht, die Ruhe und Erholung suchen.