2 Häuser kaufen in Sulzdorf a.d.Lederhecke, Rhön-Grabfeld

Haus kaufen in Sulzdorf a.d.Lederhecke

Der Markt für Häuser in Sulzdorf a.d.Lederhecke: Daten und Fakten im Überblick

Sulzdorf a.d.Lederhecke, eine charmante Gemeinde in Bayern, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Sulzdorf a.d.Lederhecke findest du eine gute Auswahl an 5 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 166 - 247 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Sulzdorf a.d.Lederhecke sind neu und stammen aus dem Jahr 2025.

Preise für Hauskäufe in Sulzdorf a.d.Lederhecke

Wenn du den Kauf eines Hauses in Sulzdorf a.d.Lederhecke in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Sulzdorf a.d.Lederhecke als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Sulzdorf a.d.Lederhecke zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1609 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1560.

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Sulzdorf a.d.Lederhecke

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 38.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs weiter, mit einem Preisanstieg von 15.0%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um 0.7% gestiegen.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Sulzdorf a.d.Lederhecke eine positive Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachstumsstarke Region zu investieren.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Sulzdorf a.d.Lederhecke zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Sulzdorf a.d.Lederhecke eine gute Stadt für Hauskäufer?

Sulzdorf a.d.Lederhecke ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Rhön-Grabfeld, in der Region Bayern. Mit der Postleitzahl 97528 dabei handelt es sich um eine beschauliche Landstadt mit rund 1.400 Einwohnern (Stand 2024). Sie bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und dörflichem Charme. Die Gemeinde ist besonders attraktiv für Familien und Paare, die ein ruhiges und naturnahes Umfeld suchen, um ihr neues Eigenheim zu errichten.

Wo liegt Sulzdorf a.d.Lederhecke und wie ist die Verkehrsanbindung?

Gelegen in der nördlichen Region Bayerns, ist Sulzdorf a.d.Lederhecke von malerischen Landschaften umgeben. Die nächstgelegene größere Stadt ist Schweinfurt, welche in ca. 35 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Auch die Städte Bamberg und Würzburg sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was Pendler freuen dürfte. Die Gemeinde ist über kleine Landstraßen mit dem regionalen Verkehrsnetz verbunden. Hier ist eigenes Auto von Vorteil, denn öffentliche Verkehrsmittel sind begrenzt.

Was macht Sulzdorf a.d.Lederhecke lebenswert?

Sulzdorf a.d.Lederhecke besticht vor allem durch seine ruhige Lage und den liebevollen dörflichen Charme. Die Nähe zur Natur bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, sei es Wandern, Radfahren oder Spaziergänge in der Natur. Besonders bekannte Sehenswürdigkeiten oder kulturelle Einrichtungen gibt es zwar nicht in großer Zahl, jedoch machen die natürliche Umgebung und die Freundlichkeit der Bewohner dies wett. Mit Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umkreis und einer gut erreichbaren Grundschule wird der Ort besonders für Familien attraktiv, die Wert auf ein ruhiges Umfeld legen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Sulzdorf a.d.Lederhecke bietet verschiedene kleine Ortsteile, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Der Hauptort Sulzdorf ist das Zentrum der Gemeinde und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Dörfer und Städte durch die Hauptstraße. Für Familien, die ein ruhiges Wohnerlebnis suchen, sind die umliegenden Ortsteile wie Obereßfeld und Zimmerau besonders interessant. Diese zeichnen sich durch großzügige Grundstücke und einen dörflichen Charakter aus. Hier dominieren gepflegte Einfamilienhäuser und zahlreiche Grünflächen.

Fazit: Sulzdorf a.d.Lederhecke für Hauskäufer

Sulzdorf a.d.Lederhecke ist ein hervorragender Ort für Hauskäufer, die in einer familienfreundlichen und naturnahen Umgebung ein Eigenheim suchen. Die beschauliche Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre ruhige Lage und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Trotz der ländlichen Prägung sind alle wichtigen Einrichtungen, wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, gut erreichbar. Für Pendler bieten die Anbindungen an größere Städte wie Schweinfurt oder Bamberg eine gewisse Flexibilität, während man zu Hause die Ruhe ländlicher Idylle genießen kann.