4 Häuser kaufen in Umpferstedt (99441), Weimarer Land

Haus kaufen in Umpferstedt

Der Markt für Häuser in Umpferstedt: Daten und Fakten im Überblick

Umpferstedt, eine charmante Gemeinde, bietet einen interessanten Markt für potenzielle Hauskäufer.

Preise für Hauskäufe in Umpferstedt

Wenn du den Kauf eines Hauses in Umpferstedt in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Umpferstedt als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Umpferstedt zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €1809 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €1770 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Umpferstedt

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 13.2% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt blieb stabil, mit einem leichten Rückgang von -0.2%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.1% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Umpferstedt eine insgesamt positive Entwicklung zeigt, trotz der leichten Rückgänge in den letzten Jahren. Dies könnte eine interessante Gelegenheit für Käufer darstellen, die in dieser Region investieren möchten.

Für die aktuellsten und detailliertesten Informationen empfehlen wir dir, unsere Immobilienpreise Umpferstedt zu überprüfen.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Februar 2026. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Umpferstedt eine gute Stadt für Hauskäufer?

Umpferstedt ist eine beschauliche Landgemeinde im Landkreis Weimarer Land im schönen Thüringen. Mit der Postleitzahl 99441 gehört Umpferstedt zu einem der ländlichen Gebiete (Landstadt) und eignet sich gut für Familien und Paare, die von einer eigenen Immobilie auf dem Land träumen. Die idyllische Lage von Umpferstedt bietet das ideale Umfeld für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und näher an der Natur wohnen möchten.

Wo liegt Umpferstedt und wie ist die Verkehrsanbindung?

Umpferstedt liegt nur wenige Kilometer nordwestlich von der bekannten Kulturstadt Weimar. Diese geografische Nähe bietet eine hervorragende Anbindung, da Weimar über mehrere Autobahnen und Bahnverbindungen verfügt, die ins gesamte Bundesgebiet führen. Die Autobahn A4 ist nicht weit entfernt, was eine schnelle Anbindung nach Jena, Erfurt und darüber hinaus ermöglicht. Mit dem Auto erreicht man Weimar in nur rund 10 Minuten, was Pendlern entgegenkommt, die in der Stadt arbeiten, aber auf dem Land leben möchten. Die ländliche Umgebung besticht zudem durch reizvolle Landschaften und zahlreiche Rad- und Wanderwege.

Was macht Umpferstedt lebenswert?

Für Familien und Naturfreunde ist Umpferstedt wegen seiner naturnahen Erholungsmöglichkeiten und der ländlichen Ruhe besonders attraktiv. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen. Für Kulturinteressierte ist die Nähe zu Weimar von Vorteil, die mit einer Vielzahl an Museen, Theatern und Veranstaltungen aufwartet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahen Weimar, das eine gute Auswahl an Supermärkten und Geschäften bietet. Zudem gibt es familiäre Angebote wie Kindertagesstätten und Schulen im umliegenden Weimar und anderen nahegelegenen Ortschaften.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Da Umpferstedt eine kleine Gemeinde ist, gibt es keine ausgeprägten Stadtteile, aber individuelle Wohnlagen, die je nach Vorliebe attraktiv sein können. Häuser hier sind oft freistehend mit großen Gärten – ideal für Familien, die viel Platz für Kinder und Haustiere suchen. Die Nähe zur Natur macht das Leben hier besonders reizvoll für all jene, die ländliches Leben in einer dörflichen Gemeinschaft bevorzugen. Obwohl Umpferstedt selbst keinen Stadtkern hat, ist das nahegelegene Weimar mit seinen historischen Stadtteilen eine beliebte Wohnadresse für all jene, die den Komfort einer Stadt in unmittelbarer Nähe wünschen.

Fazit: Umpferstedt für Hauskäufer

Umpferstedt bietet Hauskäufern eine ruhige und naturnahe Umgebung mit einer guten Anbindung an die kulturellen und wirtschaftlichen Angebote von Weimar. Familien profitieren von der dörflichen Gemeinschaft und der Möglichkeit, Grundstücke mit viel Freiraum zu erwerben. Die Kombination aus ländlicher Umgebung und städtischer Nähe macht Umpferstedt zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Beste aus beiden Welten suchen – Naturverbundenheit und Stadtnähe. Mit seiner ruhigen Lage und der hohen Lebensqualität ist Umpferstedt eine wunderbare Wahl für all jene, die ihr eigenes Zuhause im Grünen kaufen möchten.