8 Häuser kaufen in Unterreichenbach, Calw

Haus kaufen in Unterreichenbach

Der Markt für Häuser in Unterreichenbach: Daten und Fakten im Überblick

Unterreichenbach, eine malerische Gemeinde in Deutschland, bietet einen dynamischen Markt für diejenigen, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind. Dies solltest du wissen:

• Zimmeranzahl: In Unterreichenbach findest du eine gute Auswahl an 4 - 6 Zimmer Häusern, die die gängigsten Angebote in der Gemeinde sind.
• Wohnflächen: Die Häuser verfügen über großzügige Wohnflächen von 119 - 172 m².
• Gebäudealter: Die Immobilien in Unterreichenbach stammen aus dem Zeitraum von 2001 - 2026, was zu einem interessanten Mix aus modernen Architekturstilen führt.

Preise für Hauskäufe in Unterreichenbach

Wenn du den Kauf eines Hauses in Unterreichenbach in Betracht ziehst, ist es wichtig, ein umfassendes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und der durchschnittlichen Preise zu haben. Das Verständnis des Preisindexes der Gemeinde wird dir helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen und den Wert der von dir betrachteten Immobilien genau einzuschätzen. Wie spiegelt sich also die Attraktivität von Unterreichenbach als Wohnort in den Immobilienwerten wider?

Die Attraktivität von Unterreichenbach zeigt sich in seinen Immobilienwerten:

• Wohnungen: Im Durchschnitt kannst du mit einem Preis von €2145 pro m² rechnen.
• Häuser: Typischerweise kostet ein Quadratmeter etwa €2802 pro m².

Denke daran, dass diese Preise je nach spezifischem Standort, Zustand des Hauses und kürzlichen Renovierungen variieren können.

Entwicklung der Hauspreise in Unterreichenbach

Um eine fundierte Kaufentscheidung zu treffen, solltest du diese Preistrends berücksichtigen:

• Fünf-Jahres-Perspektive: Die Hauspreise sind um 9.5% gestiegen.
• Letztes Jahr: Der Markt wuchs leicht weiter, mit einem Preisanstieg von 0.6%.
• Jüngste Bewegung: Im letzten Monat sind die Preise um -0.2% gesunken.

Diese Trends deuten darauf hin, dass der Immobilienmarkt in Unterreichenbach eine stabile Entwicklung zeigt. Für Käufer könnte dies eine interessante Gelegenheit sein, in eine wachsende Region mit einem soliden Wertsteigerungspotenzial zu investieren.

Hinweis: Alle Daten sind aktuell bis Dezember 2025. Der Markt für Häuser zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.

Ist Unterreichenbach eine gute Stadt für Hauskäufer?

Unterreichenbach, ein idyllischer Ort im Landkreis Calw in Baden-Württemberg, bietet eine charmante Mischung aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Mit der Postleitzahl 75399 und einer Einwohnerzahl um die 2.500 ist Unterreichenbach eine typische Landstadt, die besonders für Familien und Menschen, die der Hektik der Großstadt entfliehen möchten, attraktiv ist.

Wo liegt Unterreichenbach und wie ist die Verkehrsanbindung?

Unterreichenbach liegt malerisch im Nordschwarzwald, etwa 40 Kilometer südwestlich von Stuttgart und 30 Kilometer nordwestlich von Pforzheim. Der Ort ist über die B 463 gut erreichbar, die direkt an die Autobahn A8 angebunden ist und somit eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten ermöglicht. Der Bahnhof Unterreichenbach ist an die Bahnlinie zwischen Pforzheim und Horb am Neckar angeschlossen, was Pendlern Flexibilität bietet. Die umliegenden Wälder und Täler laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, was die Region ideal für Naturliebhaber macht.

Was macht Unterreichenbach lebenswert?

Unterreichenbach bietet eine hohe Lebensqualität durch seine ruhige Lage inmitten der Natur und dennoch guter Erreichbarkeit größerer Städte. Bekannt ist der Ort für seine wunderschöne Umgebung, die von Wander- und Radwegen durchzogen ist. In der Nähe bietet der Nagoldtal-Radweg herrliche Ausblicke und Gelegenheiten für Freizeitaktivitäten im Freien. Für Familien ist das gute Bildungsangebot von Kindergärten und Grundschule besonders attraktiv. Eine gut sortierte Nahversorgung mit Bäckerei und Supermarkt sorgt dafür, dass der tägliche Bedarf gedeckt ist, ohne lange Wege in Kauf nehmen zu müssen.

Welche Stadtteile sind für Hauskäufer interessant?

Unterreichenbach selbst gliedert sich in kleinere Ortsteile, die alle ihren eigenen Charme haben. Besonders interessant sind:

• Kapf: Dieser ruhig gelegene Ortsteil ist perfekt für Familien, die den Wunsch nach einem großzügigen Garten haben und die Nähe zur Natur schätzen.
• Lützenhardt: Bekannt für seinen dörflichen Charakter und freundliche Nachbarschaft, bietet dieser Teil viele Möglichkeiten für das Eigenheim mitten in der Natur.

Die einzelnen Viertel zeichnen sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zu Wäldern und Wiesen aus. Ob traditionsreiches Einfamilienhaus oder moderne Neubauprojekte – Unterreichenbach bietet diverse Optionen für Hauskäufer, die Wert auf Ruhe und Natur legen. Die kurze Anbindung an Pforzheim und Stuttgart macht das Pendeln zudem angenehm.

Fazit: Unterreichenbach für Hauskäufer

Unterreichenbach präsentiert sich als ideales Umfeld für diejenigen, die eine Balance zwischen Natur und stadtnaher Infrastruktur suchen. Die Vielfalt an Wohnmöglichkeiten, kombiniert mit der idyllischen Landschaft des Nordschwarzwalds und einer soliden Anbindung an städtische Zentren, macht Unterreichenbach zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer. Familien werden die kinderfreundlichen Strukturen und die lebendige Gemeinschaft zu schätzen wissen, während Naturfreunde von den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Freien profitieren können. Das alles macht Unterreichenbach zu einer großartigen Wahl für den Kauf eines Eigenheims.