Mehrfamilienhaus zum Kauf
1400000 €
18Zimmer
637,1 m²Wohnfläche
2.267,1 m²Grundstück
Schönow, Bernau bei Berlin (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ihr McMakler Team

McMakler GmbH

Preise

Kaufpreis

1.400.000 €

2.197,80 € / m²

Provision für Käufer

Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.920,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
9 Stellplätze
Garten
voll unterkellert

Investmentgelegenheit in Bernau bei Berlin: MFH mit 9 Wohneinheiten und 9 Stellplätzen in WEG

Objektnr: 1059585
Als attraktive Option für Investoren stellt sich dieses Mehrfamilienhaus, welches sich im Teileigentum einer WEG befindet, in Bernau bei Berlin dar.
Ideal für Anleger ist die Immobilie u.a. dank der bereits bestehenden Vollvermietung. Dies betrifft alle Wohneinheiten, womit aktuell bereits eine attraktive Jahresnettokaltmiete von ca. 67.920 € erwirtschaftet wird.
Auf ca. 637 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie 9 Wohneinheiten. Diese weisen nachgefragte Wohnungsgrößen zwischen ca. 54 bis etwa 94 m² auf. Die Wohneinheiten verfügen jeweils über separate Grundbuchblätter.
Das 1995 errichtete Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand.
Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Zusätzlich sorgen 9 Freistellplätze dafür, dass Pkw sicher abgestellt werden können. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig unterkellert.
Aufgrund der bereits bestehenden Vollvermietung als auch der beliebten Lage von Bernau, bietet sich hier eine attraktive Investmentgelegenheit!

Partnerservices

Lage

Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren
Bildung und Betreuung: Geeignete Lage für Familien durch fußläufigen Zugang zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 637,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, 3 Etagen