Wohnung zur Miete

1096.21 €1.096,21 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

81,9 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

01.09.2024Verfügbarkeit

---

Elbgaustr. 11, Eidelstedt, Hamburg (22523)

Objektreferenz: 1.2016.3.123
Im schönen Hamburger Stadtbezirk "Eidelstedt" bieten wir Ihnen in unserer gepflegten Wohnanlage Elbgaustr. 7-23 und Sven-Hedin-Str. 2-18 aus dem Jahr 1987 gut geschnittene Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern an. Die Wohnanlage besticht durch Ihre Lage und der schönen Grünanlage.
In dem 5-geschossigen Gebäude verfügen alle Wohnungen über einen Balkon oder einer Terrasse, eine Gegensprechanlage und über einen Kabelanschluss. Ferner stehen Ihnen neben Tiefgaragenstellplätzen zur Anmietung ein Aufzug und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Über unseren Vertragspartner Vodafone Kabel Deutschland sind alle Wohnungen an einen Kabelanschluss angeschlossen, der neben dem Empfang digitaler Programme auch die Nutzung von Hochgeschwindigkeitsinternet und Telefonie ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und schulische Einrichtungen sowie das Eidelstedt Center. Die nächsten Bushaltestellen, Furtweg oder Eidelstedter Platz, sind in ca. 5 Minuten, die S-Bahn Haltestelle, Elbgaustraße (Linie S3, S21), ist in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Der unweit gelegene Sola-Bona-Park lädt mit seinen schönen Grünflächen zu Spaziergängen und einer naturverbundenen Erholung ein. Auch andere Freizeitbeschäftigungen, wie das Poseidon Bad und zahlreiche Restaurants sind in Reichweite und sorgen für Abwechslung zum Alltag.

Entfernung zu allgemeinem Arzt 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 30 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zur Grundschule 05 min,Entfernung zur KiTa 05 min, Entfernung zu weiterführenden Schulen 10 min, ÖPNV Haltestelle Eidelstedter Platz,Entfernung zu ÖPNV 05 min

Sonstiges In dieser Wohnanlage wird die Heizungsanlage erneuert. Aufgrund der Vorgaben der Stadt Hamburg inkl. einer Wärmepumpenanlage. Diese Kosten werden als Modernisierung umgelegt und ist bereits im Mietpreis enthalten. Eine Mietreduzierung in Höhe von 76,12 €/mtl. bis 31.12.2025 wird gewährt.
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/HJ6Z35Of
[URL="https://rdr.immomio.com/HJ6Z35Of"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Zustand nach Vereinbarung