Wohnung zur Miete

962 €962 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

3Zimmer

74 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

15.07.2024Verfügbarkeit

---

Schnelsen, Hamburg (22459)

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1985 erbaut wurde, bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Die Wohnung überzeugt mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer, das viel Tageslicht hereinlässt, sowie zwei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die gepflegte Einbauküche ist im Mietpreis enthalten und bietet viel Stauraum und alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer ist mit einem Durchlauferhitzer ausgestattet und verfügt über zeitgemäße sanitäre Einrichtungen.
- Wohnzimmer ca. 20,06m²
- Zimmer 1, ca. 12,70m²
- Zimmer 2 , ca. 15,14m²
Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Heizung erfolgt durch eine effiziente Gasheizung, die in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage in Schnelsen, mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert.
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Nettokaltmiete: 962.00 EUR
Stellplatz: 30,00 EUR
Betriebskostenvorauszahlung: 175.00 EUR
Heizkosten: 175.00 EUR
Gesamtmiete 1342.00 EUR
Es wird eine Mindestmietlaufzeit von 2 Jahren vereinbart.

Der Stadteil Schnelsen befindet sich Im Nordwesten Hamburgs, östlich angrenzend liegt Niendorf und südlich Eidelstedt.
Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind unmittelbar vorhanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes finden Sie in der Schnelsener Einkaufsstrasse FROHMESTRASSE.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz des HVV sind durch die Buslinie M5, 191 und die U-Bahn U2 gegeben und mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist in ca. 35 Minuten die Innenstadt zu erreichen. Die Nähe zu den Autobahnen A7 und A23 zeichnen die gute Verkehrslage Schnelsens, auch im Besonderen die gute Erreichbarkeit des Flughafens, aus. Im Stadtteil befinden sich die Messehalle Schnelsen, das Albertinen Krankenhaus und das ModeCentrum Schnelsen.
Viele Grünflächen in der Nähe erlauben den Kindern Freiraum und den Erwachsenen Erholung.

Sonstiges Eine Bitte: füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus, inkl. Ihrer kompletten Anschrift und einer Rufnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, da wir Ihre Anfrage sonst leider nicht bearbeiten können. Vielen Dank!
Sie haben ebenfalls eine Immobilie zu verkaufen? Gern bewerten wir kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt entsprechende Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Notartermin zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele Kaufinteressenten für Ihr Objekt in Frage kommen. Schauen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine Email - wir freuen uns darauf, Sie kennen zu lernen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.95, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 1.20