Einfamilienhaus zum Kauf

485000 €485.000 €

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7Zimmer

226 m²Wohnfläche

788 m²Grundstück

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Traisen (3160)

Unberührte, sanfte voralpine Natur spüren - großzügiges und flexibles Raumangebot erleben!
Sie haben erhöhten Raumbedarf für eine Praxis, eine separate Büro-Einheit oder zur Beherbergung einer zusätzlichen Generation? Sie träumen von Ruhe, Natur im Garten und dem Blick in eine herrliche Waldkulisse? Dann ist dieses Objekt das passende für Sie.
Nur dieses Objekt bietet Ihnen:
+ ca. 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und drei flexibel kombinierbare Bereiche (ca. 30 m² I ca. 125 m² I ca. 70 m²)
+ Indoor-Pool und fakultative Nutzung der aktuellen Untergeschoß-Wohneinheit als Wellness-Zone
+ außergewöhnlicher Naturbezug durch umgebenden Wald und zwei Terrassen-Ebenen
+ Biotop, Holzgartenhütte, Glashaus sowie kurze Wege in den Freibereich durch zwei außenliegende Treppen
+ geringe Energiekosten durch Pelletsheizung (seit 2022), Kachelofen, Solar- und Photovoltaik-Anlage
Sie sind jetzt sicher neugierig geworden. Dann fordern Sie jetzt noch kostenlos und unverbindlich zusätzliche Informationen an.
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer +43 664 883 064 64 oder per E-Mail rudolf.karner@planethome.at zur Verfügung!

Das Objekt liegt südausgerichtet in ruhiger Siedlungsrandlage in Traisen, ca. 10 Minuten fußläufig vom Zentrum entfernt. In Traisen und der nahen Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Ca. 1.000 m entfernt erreicht man Haltestellen des ÖPNV, in ca. 1.300 m Entfernung liegt der Bahnhof Traisen-Markt.
Weitere Entfernungen:
Lilienfeld ca. 5 km
St. Pölten ca. 20 km
Wien / Westeinfahrt ca. 70 km

Stichworte Nutzfläche: 328,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung