Haus zum Kauf

472215 €472.215 €3.780,74 €/m²

Finanzierung ab 1565 €/Monat

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4Zimmer

124,9 m²Wohnfläche

624 m²Grundstück

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Mertesdorf (54318)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Mertesdorf! Hier erwartet Sie ein großzügiges, projektiertes Haus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 124,90 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 624,00 m². Dieses moderne Wohnkonzept bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Traumhaus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, sowie einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Verweilen einlädt, wird dieses Objekt zu Ihrem Rückzugsort und Begegnungsstätte für Familie und Freunde.
Das Herzstück des Hauses bildet das elegante Badezimmer, das sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne verfügt - ideal für entspannende Wellnessmomente nach einem langen Tag. Zudem sorgt ein zusätzliches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die gehobene Ausstattung wird durch verschiedene Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und Linoleum ergänzt. Diese Materialien sind nicht nur optisch ansprechend, sondern bieten auch hervorragende Eigenschaften: Parkett vermittelt Wärme und Eleganz, während Fliesen pflegeleicht und langlebig sind. Laminat und Linoleum zeichnen sich durch ihre Vielseitigkeit aus und ermöglichen Ihnen eine individuelle Gestaltung Ihrer Räume.
Sie profitieren zudem von einer modernen Heiztechnik durch die eingesetzte Wärmepumpe. Diese sorgt für ein angenehmes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Neubaustandard KFW55 und erfüllt höchste Ansprüche an Energieeffizienz - so leisten Sie einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz und sparen gleichzeitig Kosten.

Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Ortslage von Mertesdorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Bahnhof, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zur Grundschule und dem Kindergarten besonders vorteilhaft. Zudem laden Spielplätze und der angrenzende Wald zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Schnellstraße ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit benachbarter Städte.

Sonstiges Mit dem Kauf dieses Objekts erhalten Sie unser Dienstleistungspaket "Free Time" für vielbeschäftigte Käufer bereits inklusive! Dieses Paket ermöglicht es Ihnen, Zeit zu sparen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Die Dienstleistungspakete umfassen:
1. Dienstleistung Elektro: Umfassende Elektroinstallationen inklusive Zählerschrank-Montage.
2. Dienstleistung Heizung/Sanitär: Installation modernster Heiztechnik und Sanitäranlagen.
3. Dienstleistung Estrich: Lieferung und Verlegung der Dämmung sowie Estricharbeiten.
4. Dienstleistung Trockenbau: Fachgerechter Einbau von Dämmung und Gipskartonplatten.
Durch unsere garantierte Lieferzeit sowie Festpreisgarantie können Sie sicher sein, dass Ihr Traumhaus termingerecht realisiert wird. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie