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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf 466.499 € 4 Zimmer 173,4 m²<br/>Wohnfläche 637 m²<br/>Grundstück Pluwig Pluwig 54316
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Haus zum Kauf
466499 €
4Zimmer
173,4 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück
Pluwig, Pluwig (54316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest

Preise

Kaufpreis
466.499 €

Preis pro Stellplatz
8.000 €

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
  • Fernblick

Ihr Traumhaus in Pluwig: Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Pluwig! In einem charmanten Neubaugebiet gelegen, besticht dieses projektiert erbaute Haus durch seine Vielzahl an individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 637,00 m² bietet dieses zweistöckige Eigenheim mit einer Wohnfläche von 173,43 m² Platz für die ganze Familie. Die optimale Raumaufteilung mit 4,0 Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer, lässt keine Wünsche offen.
Das Hauptbadezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer entspannenden Badewanne und einem Fenster für natürliches Licht und Belüftung, wird es zu Ihrer persönlichen Wellnessoase. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt dafür, dass Ihre Besucher sich ebenfalls rundum wohlfühlen können.
Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses ist gehoben und lässt Ihnen dabei dennoch genügend Spielraum für individuelle Anpassungen. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen hochwertigen Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden. Jeder dieser Beläge bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett beispielsweise verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und ist besonders langlebig, während Fliesen pflegeleicht sind und sich ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer eignen. Laminat bietet eine kostengünstige Alternative zu Holz und ist trotzdem robust und vielseitig einsetzbar.
Ein weiteres Highlight stellt die moderne Wärmepumpe dar. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart sorgt nicht nur für eine effiziente Energieversorgung, sondern trägt auch zur Reduzierung der Heizkosten bei. Kombiniert mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 erfüllt Ihr neues Zuhause höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Die Lage des Hauses könnte nicht besser sein: In der nahen Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Grundschulen und Kindergärten sowie diverse Spielplätze. Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten - genießen Sie erholsame Spaziergänge im angrenzenden Wald oder nutzen Sie die gute Anbindung an Schnellstraßen für spontane Ausflüge ins Grüne.
Doch was macht ein allkauf-Haus so besonders? Ganz einfach: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Mit unseren drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Ob Sie handwerklich begabt sind und beim Innenausbau Geld sparen möchten oder lieber auf professionelle Unterstützung setzen - bei allkauf finden Sie das passende Paket.
Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen Kosteneffizienz durch sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe sowie maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres Zuhauses. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und sorgen dafür, dass der Bauprozess reibungslos verläuft.
Nachhaltigkeit liegt uns besonders am Herzen: Jedes allkauf-Haus besteht aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert. Damit tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei und profitieren gleichzeitig von einem angenehmen Raumklima.
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Mit unserer Festpreis- und Liefergarantie sowie garantierten Fertigstellungsterminen bieten wir Ihnen maximale Sicherheit während des gesamten Bauprozesses.
Zu den zahlreichen Inklusivleistungen gehören unter anderem eine energieeffiziente Wandkonstruktion, eine Echtholztreppe, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden ausgestattet - so genießen Sie höchsten Wohnkomfort das ganze Jahr über.
Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer großen Auswahl an Materialien inspirieren! Gestalten Sie Ihr Haus genau nach Ihren Vorstellungen - wir unterstützen Sie dabei!
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Pluwig. Ihre Zufriedenheit ist unser Ziel!

Partnerservices

Lage

Das Haus ist auf einem sehr schönen und nach Süden ausgerichteten Baugrundstück in einem Neubaugebiet geplant. Dieses liegt am Ende einer Sackgasse und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Dieses Neubaugebiet bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Die Nähe zu den Städten Trier und Bitburg ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ländlichen Umgebung leben.
Die Baugrundstücke im Neubaugebiet bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines eigenen Traumhauses. Durch die gute Infrastruktur in Pluwig selbst sowie die Anbindung an die umliegenden Städte ist eine hohe Lebensqualität garantiert.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Herr Patric RingDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2eyxm5v
Referenznummer: TS1-251090119-240622_TLS6
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