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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf 497.324 € 4 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 685 m²<br/>Grundstück Osburg 54317
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Haus zum Kauf
497324 €
4Zimmer
175 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück
Osburg (54317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest

Preise

Kaufpreis
497.324 €

Preis pro Stellplatz
8.000 €

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich

Ihr Traumhaus in Osburg: Individuell geplant und nachhaltig gebaut

Träumen Sie von einem Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Wünsche zugeschnitten ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Im Neubaugebiet von Osburg erwartet Sie ein beeindruckendes, projektiertes Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 174,96 m² auf einem 685 m² großen Grundstück bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet das stilvoll eingerichtete Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet die durchdachte Raumaufteilung ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die gehobene Ausstattung des Hauses zeigt sich nicht nur in der Wahl der Materialien, sondern auch in den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bodenbeläge können ganz nach Ihren Vorlieben gewählt werden: Ob Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden - jeder Belag hat seine eigenen Vorteile. Fertigparkett und Parkett strahlen eine natürliche Wärme aus und sorgen für ein behagliches Wohngefühl. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat eine kostengünstige Alternative bietet. Linoleum ist bekannt für seine Umweltfreundlichkeit und Robustheit. PVC und Teppichboden überzeugen durch ihre Vielseitigkeit und ihren Komfort.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Befeuerungsart: Eine moderne Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Energiegewinnung und trägt zum niedrigen Energieverbrauch bei. Das Haus erfüllt die strengen Kriterien eines Niedrigenergiehauses gemäß KFW55-Standard. Dies bedeutet nicht nur eine erhebliche Kostenersparnis bei den Energiekosten, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
Die Lage des Hauses könnte kaum besser sein: Im ruhigen Neubaugebiet von Osburg genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Bahnhof, Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Familien mit Kindern werden die Nähe zu Grundschule und Kindergarten schätzen. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der nahegelegene Wald und verschiedene Spielplätze an. Auch die Anbindung an Schnellstraßen ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Bei allkauf haben Sie zudem die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Unsere Fertighäuser ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Sollten Sie lieber auf professionelle Unterstützung zurückgreifen wollen, bieten wir Ihnen unsere maßgeschneiderten Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Lehnen Sie sich zurück und überlassen Sie alles unseren Profis.
2. **AMBITIONIERTE**: Übernehmen Sie Teile des Ausbaus selbst und sparen dabei bares Geld.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Eigenleistung führt zur maximalen Kostenersparnis.
Unabhängig davon, welches Paket Sie wählen - bei allkauf profitieren Sie stets von jahrzehntelanger Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie von höchsten Qualitätsstandards.
Ihr neues Zuhause wird zudem mit zahlreichen Inklusivleistungen ausgestattet: Von der energieeffizienten Wand über eine Echtholztreppe bis hin zur modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - allkauf bietet Ihnen alles aus einer Hand. Auch an Ihre Sicherheit ist gedacht: Mit unserer Festpreisgarantie sowie der Garantie auf rechtzeitige Fertigstellung können Sie sorgenfrei Ihrem Einzug entgegenblicken.
Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer großen Auswahl an hochwertigen Materialien inspirieren! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses in Osburg - wir freuen uns darauf, mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Wunschhaus zu realisieren.
Erleben Sie selbst, wie einfach es sein kann, den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen - mit einem allkauf Fertighaus in bester Lage!

Partnerservices

Lage

Das Haus ist auf einem sehr schönen und nach Südosten ausgerichteten Baugrundstück in einem Neubaugebiet geplant. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Nebenstraße.
Dieses Neubaugebiet bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Die Nähe zu den Städten Trier und Bitburg ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ländlichen Umgebung leben.
Die Baugrundstücke im Neubaugebiet bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines eigenen Traumhauses. Durch die gute Infrastruktur in Osburg selbst sowie die Anbindung an die umliegenden Städte ist eine hohe Lebensqualität garantiert.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Herr Patric RingDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2e3pl5v
Referenznummer: TS1-251090015-240517_C2
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