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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf 529.059 € 7 Zimmer 218,3 m²<br/>Wohnfläche 1.230 m²<br/>Grundstück Lorscheid 54317
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Haus zum Kauf
529059 €
7Zimmer
218,3 m²Wohnfläche
1.230 m²Grundstück
Lorscheid (54317)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest

Preise

Kaufpreis
529.059 €

Preis pro Stellplatz
8.000 €

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
  • Fernblick

Ihr Traumhaus in Lorscheid: Individuell gestaltbar, energieeffizient und komfortabel!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der idyllischen Wohngegend von Lorscheid! Dieses projektierte Eigenheim bietet alles, was das Herz begehrt und wird nach Ihren ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 218,32 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem beeindruckenden Grundstück von 1230 m², finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Träume. Lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen dieses einzigartigen Hauses begeistern!
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter fünf geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer. Die Badezimmer sind ausgestattet mit modernen Duschen und großen Badewannen sowie Fenstern, die für eine angenehme natürliche Beleuchtung sorgen. Hier können Sie entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Bei den Bodenbelägen haben Sie die Wahl zwischen Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC oder Teppichboden - oder sogar einer Kombination aus mehreren Materialien je nach Raumkonzept. Jeder dieser Beläge hat seine eigenen Vorteile:
- **Fertigparkett** verleiht Ihrem Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre.
- **Fliesen** sind robust und pflegeleicht - ideal für Küche und Badezimmer.
- **Laminat** ist vielseitig einsetzbar und besonders widerstandsfähig.
- **Linoleum** besticht durch seine Langlebigkeit und Umweltfreundlichkeit.
- **Parkett** bringt natürlichen Charme in jeden Raum.
- **PVC** ist eine kostengünstige Option mit nahezu grenzenlosen Designmöglichkeiten.
- **Teppichboden** sorgt für Gemütlichkeit und dämpft Geräusche - perfekt für Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Dank der Energieeffizienzstandards wie Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 genießen Sie ein nachhaltiges Wohnen und leisten gleichzeitig einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Lorscheid. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Grundschule und einen Kindergarten für Ihre Kinder. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie die Nähe zur Schnellstraße erleichtern Ihnen den Alltag zusätzlich. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen ein Spielplatz sowie der nahe gelegene Wald zur Verfügung - ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden in der Natur.
Unser allkauf-Service bietet Ihnen zudem verschiedene Dienstleistungspakete an:
1. **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lassen Sie die Profis ran! Wir übernehmen alle Aufgaben vom Innenausbau bis zur Endreinigung.
2. **AMBITIONIERTE:** Sie möchten selbst Hand anlegen? Kein Problem! Wir unterstützen Sie bei Bedarf mit professioneller Beratung.
3. **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Nutzen Sie unser Know-how und unsere Werkzeuge.
Unsere Fertighäuser bieten Ihnen nicht nur Kosteneffizienz durch Eigenleistung beim Innenausbau, sondern auch eine individuelle Beratung während des gesamten Bauprozesses. Wir setzen auf Nachhaltigkeit mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz und energieeffiziente Bauweisen. Unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards.
Zusätzlich profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis: Von der Energieeffizienzwand über Echtholztreppen bis hin zu einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - alles ist bereits integriert.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf-Traumhauses in Lorscheid! Erleben Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellung. Ihr individuelles Traumhaus wartet auf Sie!

Partnerservices

Lage

Das Haus ist auf einem nach Süden ausgerichteten Eckgrundstück geplant, welches sich in einer ruhigen Nebenstraße befindet. Die leicht erhöhte Lage des Grundstückes ermöglicht einen sehr schönen Ausblick ins Grüne.
Lorscheid ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Ruwer an, die ihren Verwaltungssitz in Waldrach hat. Die Hochwaldgemeinde wurde mehrmals beim Wettbewerb Unser Dorf hat Zukunft ausgezeichnet.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Herr Patric RingDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ezd65x
Referenznummer: TS1-251090034-240626_G1
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