Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Waldrach! Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen ein Höchstmaß an Individualität und Komfort. Mit einer Wohnfläche von 143,61 m², verteilt auf zwei Etagen und einem großzügigen Grundstück von 833,00 m², wird dieses projektierte Haus ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet.
### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Dieses beeindruckende Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, die für ausreichend Platz und Privatsphäre sorgen. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche, einer geräumigen Badewanne und einem Fenster, das den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt die sanitären Einrichtungen und bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Gäste.
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge können nach Ihren Vorlieben gewählt werden: Ob eleganter Fertigparkett, robuste Fliesen, edler Granit oder praktisches Laminat - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Auch Optionen wie Linoleum, hochwertiges Parkett oder Teppichboden stehen zur Auswahl. Jeder dieser Bodenbeläge hat seine eigenen Vorteile: Während Fertigparkett eine warme Atmosphäre schafft und leicht zu pflegen ist, bieten Fliesen Robustheit und Langlebigkeit. Granit sorgt für einen luxuriösen Touch und Laminat punktet durch seine Vielseitigkeit.
### Nachhaltigkeit trifft Effizienz
Das Haus wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt - eine umweltfreundliche und kostensparende Methode der Energieversorgung. Diese Art der Beheizung ist nicht nur nachhaltig, sondern auch besonders effizient. In Kombination mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 erfüllt das Haus höchste energetische Standards. Dadurch profitieren Sie nicht nur von niedrigen Betriebskosten, sondern leisten auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.
### Perfekte Lage in Waldrach
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Waldrach - ideal für Familien oder alle, die eine entspannte Umgebung schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Bildungseinrichtungen wie Grundschule und Kindergarten. Auch ein Krankenhaus ist schnell erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus) sowie die Nähe zur Schnellstraße machen den Standort besonders attraktiv.
Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen zahlreiche Optionen zur Verfügung: Ein Spielplatz für die Kleinen, ein Wald für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten sowie weiterführende Schulen runden das Angebot ab.
### Ihr Rundum-Sorglos-Paket mit allkauf
Im Preis dieses einzigartigen Objekts ist das Dienstleistungspaket Free Time für *Vielbeschäftigte* bereits enthalten. Dieses Paket beinhaltet umfassende Dienstleistungen wie Trockenbau, Estrichverlegung sowie sämtliche Elektro- und Sanitärinstallationen.
**Dienstleistung Elektro:** Hierbei übernehmen wir die komplette Elektroinstallation inklusive der Lieferung und Montage eines Zählerschrankes sowie der Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger.
**Dienstleistung Heizung/Sanitär:** Der Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie aller notwendigen Sanitärrohre erfolgt durch unsere Experten. Sie erhalten eine ausführliche Einweisung in die Funktionen der Anlage.
**Dienstleistung Estrich:** Wir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bauen den Estrich einschließlich Randdämmstreifen ein.
**Dienstleistung Trockenbau:** Unsere Profis bringen die Dämmung in Wände und Decken ein und verkleiden diese mit Gipsfaserwerkstoffplatten.
Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit dank kurzer Lieferzeiten und garantiertem Festpreis sowie Fertigstellungsgarantie. Unsere Häuser sind ausgestattet mit einer Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und vielem mehr - alles aus schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel).
### Vereinbaren Sie Ihren Planungstermin
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Traumhauses in Waldrach. Erleben Sie exklusives Wohnen auf höchstem Niveau - individuell gestaltet nach Ihren Vorstellungen!
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**Die allkauf Dienstleistungspakete:**
- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Alles wird von uns erledigt.
- **AMBITIONIERTE:** Einige Arbeiten können selbst übernommen werden.
- **HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Entscheiden Sie sich jetzt für Ihr Traumhaus mit allkauf!
