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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf 448.829 € 5 Zimmer 192,8 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Pluwig Pluwig 54316
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Haus zum Kauf
448829 €
5Zimmer
192,8 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück
Pluwig, Pluwig (54316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
allkauf haus Südwest
Herr Patric Ring
allkauf haus Südwest

Preise

Kaufpreis
448.829 €

Preis pro Stellplatz
8.000 €

Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • barrierefrei
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
  • Fernblick

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Pluwig: Luxus trifft auf Individualität

Willkommen in Ihrem zukünftigen, maßgeschneiderten Eigenheim im idyllischen Neubaugebiet von Pluwig! Dieses exklusive Projekt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein Haus ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 628 m² entsteht Ihr individuelles Traumhaus mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 192,83 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern.
### Perfekt durchdachte Raumaufteilung
Ihr neues Zuhause wird über vier geräumige Schlafzimmer verfügen, die sich ideal für Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer eignen. Das Highlight ist das luxuriös ausgestattete Badezimmer mit Fenster, das sowohl eine moderne Dusche als auch eine entspannende Badewanne bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt wird und genügend Platz für alle Ihre Bedürfnisse bietet.
### Exklusive Ausstattung für höchsten Wohnkomfort
Dieses Projekt besticht durch seine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertigen Bodenbeläge wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, Parkett, PVC und Teppichboden bieten Ihnen nicht nur eine große Auswahl an Gestaltungsmöglichkeiten, sondern auch zahlreiche Vorteile. Von der pflegeleichten Reinigung der Fliesen bis hin zur warmen Haptik des Parketts - hier finden Sie für jeden Raum den passenden Belag.
Ein besonderes Highlight dieses Objektes ist der integrierte Aufzug, der Ihnen und Ihren Gästen maximalen Komfort bietet und einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen ermöglicht. Dies ist besonders praktisch für ältere Menschen oder Familien mit kleinen Kindern.
### Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Auch in Sachen Nachhaltigkeit ist Ihr neues Heim bestens ausgestattet. Dank der modernen Wärmepumpe als Befeuerungsart profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und kostensparenden Heizmethode. Zudem entspricht das Haus den hohen Standards eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt.
### Beste Lage mit hervorragender Infrastruktur
Die Lage Ihres neuen Zuhauses könnte kaum besser sein. Pluwig bietet eine ruhige Wohngegend mit direkter Nähe zum Wald - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Gleichzeitig befinden sich wichtige Einrichtungen wie Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Schnellstraße machen diesen Standort besonders attraktiv.
### Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Das Besondere an diesem Bauprojekt ist die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Innenausbaus. Mit unseren allkauf Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Pakete für jeden Bedarf. Nutzen Sie unser Ausbaukonzept und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf!
Unser erfahrenes Team steht Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützt Sie bei allen Fragen rund um den Bauprozess sowie bei der Auswahl der Materialien in unserem Bemusterungszentrum. Hier können Sie aus einer großen Vielfalt an Markenprodukten wählen und Ihr Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
### Sicherheit und Qualität - Garantiert!
Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern und zahlreichen Auszeichnungen setzen wir bei allkauf höchste Qualitätsstandards um. Unsere Energieeffizienzwand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen dafür, dass Ihr neues Zuhause nicht nur modern und komfortabel, sondern auch energieeffizient ist.
Dank unserer Just-in-Time-Lieferungen sowie garantierten Lieferzeiten können Sie sich auf eine termingerechte Fertigstellung verlassen. Und das Beste daran? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie - so behalten Sie stets die volle Kostenkontrolle.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Pluwig und gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause genau nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Eigenheim zu realisieren!

Partnerservices

Lage

Das Haus ist auf einem sehr schönen und nach Süden ausgerichteten Baugrundstück in einem Neubaugebiet geplant und bietet einen traumhaften Ausblick ins Grüne.
Dieses Neubaugebiet bietet eine ideale Lage für Familien, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung sind. Die Nähe zu den Städten Trier und Bitburg ermöglicht es den Bewohnern, von einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten zu profitieren, während sie gleichzeitig in einer ländlichen Umgebung leben.
Die Baugrundstücke im Neubaugebiet bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und den Bau eines eigenen Traumhauses. Durch die gute Infrastruktur in Pluwig selbst sowie die Anbindung an die umliegenden Städte ist eine hohe Lebensqualität garantiert.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem
unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ring@allkauf.de

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.
Weshalb ein Ausbauhaus?
Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.
Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.
Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ring@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Herr Patric RingDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ehta5w
Referenznummer: TS1-251090105-240624_P3
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