Wohnung zum Kauf
218000 €
3Zimmer
Bürgerstraße 1, Dölitz-Dösen, Leipzig (04279)

Frau Johanna Heidel

GRK-ImmoWert GmbH

Preise

Kaufpreis

218.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

265,19 €

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Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Modern sanierte 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon im Leipziger Süden!

Das Objekt Bornaische Straße 209/ Bürgerstraße 01wurde als Eckhaus 1913 im klassischen Stil der Gründerzeit erbaut, und 2013 exklusiv saniert. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Außenanlagen wurden harmonisch bepflanzt sowie durch das Anlegen einer Gemeinschaftsfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.

Partnerservices

Lage

Das Objekt befindet sich südlich des Leipziger Stadtzentrums im Stadtteil Dölitz-Dösen. Dieser charakterisiert sich als Wohngebiet mit vielen Gründerzeithäusern und Wohnhäusern aus weiteren Epochen vor dem zweiten Weltkrieg. So ergibt sich eine gemischte Architektur mit ruhigerem dörflichem Charakter am Leipziger Stadtrand. Dank ausgebauter Infrastruktur befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung. Durch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zur B2 sowie A38 ist man flexibel und mobil. Weiterhin fördert die Wohnqualität die Nähe zum Leipziger Auenwald, mehreren Parkanlagen und dem Markkleeerger See. Das nahegelegene agra Messe- und Veranstaltungsgelände bietet zudem abwechslungsreiche Veranstaltungen.

Weitere Informationen

sonstige Angaben Courtagepassus
Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister