Immobilie zum Kauf
59000 €
40 m²Fläche
Ostersbaum, Wuppertal (42107)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Voigt

Immobye GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

59.000 €

1.475 € / m²

x-fache Miete

18,21

Provision für Käufer

3,57

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 5,49
Nettorendite Soll in %: 6,81
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.020,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.240,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Kleine Wohnung in zentraler Lage

Gemütliche, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal!
Die ca. 40 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Platz der Republik. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite für Kapitalanleger.
Die Lage ist ideal für alle, die gerne zentral wohnen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Wuppertaler Innenstadt sowie der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Zentrum von Wuppertal, genauer gesagt am Platz der Republik. Der Platz ist von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés umgeben und bietet somit eine ideale Infrastruktur. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die zentrale Lage und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen den Platz der Republik zu einem beliebten Wohnort für Familien, Paare und Singles. Die Immobilie selbst besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung. Ein begrünter Innenhof bietet zudem eine ruhige Oase mitten in der Stadt.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Es fällt bei notarieller Beurkundung eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir erstellen für Sie eine realistische Wertermittlung Ihrer Immobilie und stimmen unser Vermarktungskonzept individuell auf Sie ab.
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https://immobye.de/ueber-uns/tippgeber/ Stichworte Wohnfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 40,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen