Maisonette zum Kauf 389.000 € 4,5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 3. Stock<br/>Geschoss Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kern Heidenheim an der Brenz 89522

Maisonette zum Kauf
389000 €
4,5Zimmer
117 m²Wohnfläche
3. StockGeschoss
Ab sofortVerfügbarkeit
Kern, Heidenheim an der Brenz (89522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Judith Kliemas

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

389.000 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
3. Geschoss
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

WOHNTRAUM - hochwertig sanierte und sonnige 4,5-Zimmer-Maisonette-WG im Osterholz mit Weitblick

Eine Traumwohnung - Hier kann man einziehen und sich direkt wohlfühlen!
Egal ob jung oder alt für jeden sportlichen Typ geeignet, der gut zu Fuß ist, da die Wohnung im 3. Obergeschoss liegt und es keinen Aufzug gibt. Die neu verbauten hochwertigen Materialien, ein saniertes Bad mit Waschmaschinenanschluss der helle und sonnige Wohnraum samt Balkon, die ruhige Lage und die fantastische Aussicht entschädigen sehr schnell für den 3-stöckigen Treppenaufstieg.
Das Mehrfamilienhaus mit nur 7 Partien wurde 1992 in Massivbauweise in ruhiger Lage direkt am Waldrand errichtet. Die Wohnung, wurde erst 2019 komplett saniert und hochwertig umgebaut. Ebenso wird das Haus laufend modernisiert, erst 2023 wurde eine neue Heizung eingebaut, die Dachfenster wurden 2021/2022 ausgetauscht und die restlichen Fenster zu erneuern wurde bereits beschlossen.
Die ca. 93 m² im 3. OG verteilen sich auf das sehr helle und geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer, ein weiteres Zimmer, die Küche und das neu gestaltete Tageslichtbad mit Dusche, Fußbodenheizung, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, sowie das Extra-WC. Über den Wohn- und Eßbereich hat man Zugang auf den großen Balkon. Hier kann man Sonne satt bis in den Abend hinein genießen und hat einen sensationellen Weitblick über die Stadt und auf das Schloss.
Im Dachgeschoss liegt mit weiteren ca. 24 m² das Schlafzimmer und ein Ankleideraum.
Dieses tolle Angebot wird noch abgerundet durch einen Tiefgarageneinzelstellplatz mit Tor, den eigenen Außenstellplatz und den privaten Kellerraum. Es gibt zudem einen weiteren Gemeinschaftsraum im Keller.

Partnerservices

Lage

Das Anwesen liegt im Osten von Heidenheim, im Osterholz, in sehr sonniger und ruhiger Lage direkt am Waldrand. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen sowie ein Kindergarten.

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage.
Wir vermitteln - mit Sicherheit. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend