Wohnung zum Kauf

799000 €799.000 €

Finanzierung ab 2574 € / Monat

---

4Zimmer

126 m²Wohnfläche

1. StockGeschoss

---

Stadtjägerviertel, Augsburg (86152)

In einer der begehrtesten Lagen von Augsburg, wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, empfängt Sie diese charmante und lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung in der 1. Etage des im Jahre 1895 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 12 Wohneinheiten.
Das gepflegte Wohnhaus mit vielen Fenstern, die den Wohnräumen strahlendes Licht schenken, überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage und eine gute Raumaufteilung.
Die ca. 126 m² Wohnfläche verteilen sich auf den hellen Eingangsbereich, den großzügigen Wohn- und Essbereich, die helle Einbauküche mit Einbaugeräten von Miele, drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, Gäste-WC und den sonnigen Balkon, der 2024 noch vergrößert und modernisiert wird.
Lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit dem stilvollen Parkettboden, Lift, dem Balkon mit Blick ins Grüne, Stellplatz am Haus und Keller zeigen die Besonderheiten und zeichnen diese schöne Stadtwohnung aus.
Herzlich Willkommen!

Die charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage der Augsburger Innenstadt. Der Rathausplatz, Moritzplatz sowie die Maximilianstraße sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Diese Wohnlage zählt zu den begehrtesten Adressen in Augsburg.
Die Stadt Augsburg bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport- und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés.
Durch die Innenstadtlage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten etc. fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Ihr eigener Stellplatz befindet sich direkt am Haus.
Das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit und am Münchner Flughafen sind Sie in 45 Minuten.
Augsburg bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung.
Herzlich Willkommen!

Sonstiges Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari
Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.
Sie benötigen für den Erwerb der Immobilie die passende Finanzierung? Wir helfen Ihnen auch hier gerne weiter. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert