Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gronau.
Dieses attraktive Objekt wird auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von ca. 60 Jahren angeboten. Der Kauf des Grundstückes ist - jetzt oder später - nach bereits erfolgter Absprache mit dem Erbbaurechtsausgeber ebenfalls möglich. Näheres dazu im persönlichen Gespräch.
Wenn Sie das Haus betreten finden Sie zuerst ein Gäste-WC, welches praktisch und funktional ist. Über die Diele gelangen Sie zu dem großen, einladenden Wohnraum mit einer offenen Küche und einem angrenzenden Essbereich. Dieser Bereich ist ideal für gesellige Zusammenkünfte mit der Familie und Freunden. Ein Highlight des Hauses ist der sonnige Wintergarten, der zu entspannten Stunden einlädt und das ganze Jahr über ein angenehmes Ambiente bietet. Über den Wintergarten gelangen Sie dann auch in den schön angelegten Garten.
Im Obergeschoss empfängt Sie der großzügig gestaltete Flur. Dieser bietet viel Platz und schafft eine angenehme Atmosphäre.
Das Badezimmer wurde ca. 2019 komplett renoviert und präsentiert sich daher in einem modernen und ansprechenden Design.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Fläche von über 20 qm. Die beiden weiteren Zimmer verfügen jeweils über 11 qm und bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Dachgeschoss wurde später ausgebaut und verfügt über ein weiteres (5.) Zimmer sowie ein zusätzliches WC. Das Zimmer ist in der Wohnfläche nicht enthalten. Hinter einer praktischen Klappe findet sich in dieser Etage zusätzlicher Stauraum, was Ihnen weitere Möglichkeiten zur Aufbewahrung bietet.
Dieses Wohnensemble wird durch zwei herausragende Merkmale vervollständigt, eine PV-Balkonkraftanlage auf dem Dach (ca. 600 Watt Leistung) und ein Pool im Garten.
Dieses Haus bietet nicht nur ein charmantes Äußeres, sondern auch ein gemütliches und funktionales Interieur, das zum Wohlfühlen einlädt.
Abgerundet wird das Wohnenselmble durch die großzügige Garage, die sich direkt am Haus befindet. Die Garage wurde mit einer zweiten Ebene versehen, die für zusätzlichen Stauraum sorgt und somit eine praktische Lösung für die Aufbewahrung von Gegenständen und Werkzeugen bietet.
