Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €

Finanzierung ab 911 € / Monat

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7Zimmer

112 m²Wohnfläche

321 m²Grundstück

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Epe, Gronau (Westfalen) / Epe (48599)

*RESERVIERT*
Suchen Sie ein geräumiges und komfortables Zuhause für Ihre wachsende Familie? Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet das perfekte Zuhause für junge Familien mit Kindern. Mit einer Wohnfläche von 112 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre wachsende Familie. Die vier Schlafzimmern, einem Badezimmer im Erdgeschoss und ein geräumiges Wohnzimmer für angenehme Familienmomente, die separate Küche mit viel Platz für Familienessen, dies alles bietet dieses Haus bereits, wird dies Ihr Traumhaus!!!
Dieses in 1953 erbaute Einfamilienhaus verbindet den Charme eines älteren Hauses mit den Annehmlichkeiten moderner Renovierungen. Im Laufe der Jahre wurde das Haus sorgfältig renoviert und modernisiert, sodass Sie ein komfortables und stilvolles Interieur genießen können, ohne den ursprünglichen Charakter des Hauses zu beeinträchtigen.

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, ideal für junge Familien. Die Nachbarschaft bietet eine sichere und kinderfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Parks und Schulen in der Nähe. Sie können sicher sein, dass Ihre Kinder in einer angenehmen und anregenden Umgebung aufwachsen. Epe gehört als Dorf zu der Stadt Gronau. Gronau ist einen Stadt und Gemeinde in Nordrhein - Westfalen und zählt ca. 45.590 Einwohner. Die Stadt liegt in die direkte nahe von die holländische grenze in hohe von Enschede.
In Epe selber hat man genügend Einkauf Möglichkeiten für die erste Lebens Versorgung, Kindergarten, Schulen, Ärzte und weiteres. Die Weiterbildung Schulen und übrige Einkauf Möglichkeiten findet man in der Nähe liegende Stadt Gronau. Die direkte Verbindung mit der Autobahn A31 in de Richtung von Emden-Oberhausen befindet sich auf ca. 5 Autominuten.
Weiter Informationen über Gronau können Sie finden auf die Website: www.gronau.de.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter. Alle Angaben ohne Gewähr. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Maßangaben sind ca. Angaben und vor Ort zu prüfen. Die Jeweilige Nachweis-/Vermittlungsprovision ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und nach Rechnungsstellung an uns zu zahlen. Die Grunderwerbsteuer (6,5 %) und weitere Nebenkosten (ca. 1,5 %) sowie Grundbuch-, Gericht und Notar kosten sind vom Käufer zu zahlen.
Erwirbt ein Kaufinteressant die Immobilie dann gilt das neuen Maklerrechts das seit 23.12.2020 ist eingetreten. Käufer und Verkäufer zahlen beide Ihr Anteil der Maklerprovision. Laut Vereinbarung bezahlt der Verkäufer dem Immobilienmakler eine Provision von 2,38 % inkl. MwSt. mit der notariellen Beurkundung.
Der Immobilienmakler wird in diesem Fall auch mit dem Kaufinteressanten einen entgeltpflichtigen Maklervertrag ebenfalls mit einem Provisionssatz von 2,38 % Provision inkl. MwSt. abschließen (Maklervertrag nach § 656c BGB).
Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Zuhause!!!!
Sind Sie bereit für den nächsten Schritt in Ihrem Familienleben? Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was Sie brauchen, um für Sie und Ihre Kinder ein warmes und liebevolles Zuhause zu schaffen. Mit geräumigen Zimmern, einem großen Garten und einer ruhigen, kinderfreundlichen Umgebung ist dies der perfekte Ort, um Ihre Familie wachsen und gedeihen zu lassen.
Kontaktieren Sie noch heute unser Team für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen - machen Sie dieses schöne Einfamilienhaus zu Ihrem Zuhause! Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen