Wohnung zum Kauf 310.000 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche Westerland Sylt 25980

Wohnung zum Kauf
310000 €
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
Westerland, Sylt (25980)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marcus Regge

Immobilienzentrum Sylt GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

310.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Courtage für dieses Objekt ist hälftig vom Käufer und Verkäufer zu tragen und beträgt jeweils 3,57 % auf den beurkundeten Kaufpreis inklusive der aktuell gültigen Mehrwertsteuer.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in direkter Strandnähe

Diese charmante Immobilie befindet sich in einem gepflegten Appartementhaus in Westerland in direkter Nähe zum Strand. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1971 und verleiht diesem eine gewisse nostalgische Ausstrahlung.
Die lichtdurchflutete Wohnung liegt auf Hochparterre-Ebene und bietet mit einer Fläche von ca. 31 m², aufgeteilt in 1 Zimmer + Küche, Diele und Duschbad das perfekte Refugium für Singles oder Paare. Ein Abstellraum bietet zudem Platz für die Unterbringung diverser Utensilien.
Ein Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Loggia, von der aus man neben zahlreichen Sonnenstunden einen seitlichen Blick auf die Dünen genießen kann. Die Einheit besticht zudem durch ihre zentrale Lage; die beliebte Fußgängerzone Friedrichstraße haben Sie in nur 1 Gehminute erreicht.
Ein eigener Pkw-Stellplatz rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Besichtigungen sind in der Regel jederzeit nach Absprache möglich. Im Interesse der Eigentümer bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung.
*Die ausgeschriebene Wohn-u. Nutzfläche ist nicht auf eine genormte Berechnung laut WoFlV oder II. BV zurückzuführen. Es handelt sich vielmehr um eine Berechnung nach dem sogenannten "Sylter Maß". Dieses gibt alle im Objekt enthaltenen Flächen wieder, gemessen an den Fußleisten (Erd-, Dach-, Untergeschoss u. Spitzboden). Der Balkon wurde mit 50 % angerechnet.

Partnerservices

Lage

Westerland ist seit 1948 als Nordseeheilbad anerkannt und hat sich seitdem zur quirligen Metropole und Schaltzentrale der Insel Sylt entwickelt.
Ausgehend vom Bahnhof und ZOB lassen sich mit Bus oder Bahn alle anderen Orte der Insel bequem erreichen.
Westerland bietet einfach alles: Urbanes Flair in der belebten Innenstadt mit Fußgängerzone und Shoppingmeile, Strand- und Badefreuden am feinen Sandstrand entlang der Nordseebrandung sowie grenzenlose Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack und jedes Wetter.
Der alte Dorfkern mit der Dorfkirche und alten Friesenhäusern hat hingegen seinen ganz eigenen Reiz.
Neben allen Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden sich in Westerland zahlreiche Gastronomiebetriebe, die mit ihren unterschiedlichsten Angeboten kulinarische Genüsse garantieren.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir übersenden Ihnen gern das gewünschte Exposé und beantworten Ihre Fragen in einem persönlichen Gespräch. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir vorab Ihren vollständigen Namen, Ihre Adresse sowie Telefonnummer und E-Mail-Adresse benötigen um Sie Ihrem Ziel näher bringen zu dürfen. Wir freuen uns auf Sie! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein