Einfamilienhaus zum Kauf

670000 €670.000 €4.785,71 €/m²

Finanzierung ab 2174 €/Monat

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6Zimmer

140 m²Wohnfläche

6.551 m²Grundstück

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Labömitzer Straße 8, Benz, Benz (17429)

Der Kaufgegenstand besteht aus zwei Flurstücken.
1. Aus einem Wohngrundstück mit 1.286m² mit aufstehenden sanierungsbedürftigen, teilunterkellerten Einfamilienwohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer angrenzenden, ehemaligen Schmiede, sowie einer angebauten Garage.
Das Wohnhaus verfügt über ein Erdgeschoß mit 3 Zimmern und ein ausgebautes Dachgeschoß mit 3 Zimmern, sowie eine Waschküche.
Gas, Wasser, Abwasser und Strom liegen im Haus.
2. Aus einem Gewerbegrundstück mit einer Größe von 5.265 m², mehreren, aufstehenden Lagerhallen und Abstellräumen.
Die Hallen sind aktuell vermietet und halbjährlich kündbar.
Das Gewerbegrundstück ist über eine separate Zufahrt.
In den Hallen liegt Strom an.

Das kleine idyllisch gelegene Dorf Benz auf der Insel Usedom liegt im sogenannten Achterland, umgeben vom Schmollensee, Gothensee und dem Achterwasser.
Das zirka 8 Kilometer entfernte Ostsee-Kaiserbad Bansin erreicht man mit dem Auto in circa 8 Minuten.
Mit dem Fahrrad kann man diese Strecke bequem auf einem festen Fahrradweg durch die "Usedomer Schweiz" genießen.
In Benz gibt es eine Kirche, eine alte Holländermühle, sowie Reitmöglichkeiten auf einem Reiterhof.
Auch das über die Grenzen hinaus bekannte Wasserschloss in Mellenthin erreicht man mit dem Fahrrad in zirka 20 Minuten.
Der in Balm gelegene 45 Loch-Golfplatz bietet eine Gelegenheit zur Entspannung.
Ein beliebtes Fischrestaurant in Rankwitz, im Lieper Winkel, lädt zum Verweilen ein und ist ebenfalls mit dem Fahrrad zu erreichen.

Provisionshinweis 37.128 € inkl. MwSt.
Hälftige Provision jeweils für Käufer und Verkäufer für den auf das Einfamilienhaus entfallenden, anteiligen Kaufpreis von 300.000 € und Käuferprovision auf den auf das Gewerbe-Grundstück mit Hallen entfallenden Kaufpreis in Höhe von 370.000 € Sonstiges Für die Richtigkeit der Angaben und Informationen sowie der Dokumente in diesem Exposé übernehme ich trotz sorgfältiger Überprüfung keine Haftung, da diese vom Eigentümer und von Behörden stammen.
Ebenso übernehme ich keine Haftung für die Lieferfähigkeit der angebotenen Immobilie.
Alle Angaben sind unverbindlich.
Das Angebot ist freibleibend.
Preisanpassungen, Zwischenverkauf oder Vermietung behalte ich mir ausdrücklich vor. Stichworte Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen