Mehrfamilienhaus zum Kauf

239900 €239.900 €1.230,26 €/m²

Finanzierung ab 805 €/Monat

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8Zimmer

195 m²Wohnfläche

1.015 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Obernbeck, Löhne (32584)

Als freistehendes Mehrfamilienhaus in Löhne-Obernbeck, verfügt dieses Haus über 3 Wohneinheiten. Es liegt im vorderen Bereich eines großen Grundstücks und ist umlaufend von Garten umgeben. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet sich durch die zentrumsnahe Lage für Singles bis Familien gleichermaßen an. Die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss sind vermietet. Für die Dachgeschosswohnung wäre eine Erweiterung auf die verbliebene Dachbodenfläche noch möglich, wenn hier mehr Platzbedarf besteht. Die Wohnung im Erdgeschoss ist leerstehend und bereit, renoviert und neu vermietet oder von Ihnen selbst bewohnt zu werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Für PKWs stehen zwei Garagen zur Verfügung und weitere Abstellmöglichkeiten sind auf der großzügigen Hofeinfahrt vorhanden.

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage, nahe dem Zentrum von Löhne, auf einem großzügigen Grundstück mit umlaufendem Garten und Wohnbebauung in der Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie weitere Ziele des täglichen Bedarfs sind zügig zu erreichen. In nur 3 Minuten erreichen Sie mit dem Pkw die A30. Zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr befinden sich zahlreiche Bushaltestellen in der Nähe und auch der Bahnhof ist nur 15 Gehminuten entfernt.

Informationen Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet und mit langjährigen Mietern bewohnt.
Die jährlichen Kaltmieten betragen: 5.760,00 € | Für die Garagen: 720,00 €
Mieterhöhungen haben seit längerem nicht stattgefunden.
Die Mieter würden gerne im Objekt wohnen bleiben, sind aber informiert, dass bei einer Eigenbedarfsnutzung eine Kündigung durch den Käufer möglich ist. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden