Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 5 Zimmer 148,4 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Ennigloh Bünde 32257

Einfamilienhaus zum Kauf
259000 €1.745,28 €/m²
5Zimmer
148,4 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück
Ennigloh, Bünde (32257)

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Team Nienaber

Nienaber Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.745,28 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst

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Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil
Terrasse

Unbeschreiblicher Weitblick auf Wiesen und Felder: Einfamilienwohnhaus in Bünde-OT, ruhige und zentrale Wohnlage

Objektbeschreibung Wir verkaufen in Bünde-OT, in einer ruhigen Anliegerstrasse aber doch zentral gelegen, ein Einfamilienwohnhaus mit Garage.
Die Lage besticht durch einen unbeschreiblichen Weitblick auf Wiesen und Felder. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Eingangsbereich Diele, Wohn- Ess- und Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer (vom Wohnbereich abgeteilt), Gäste-WC, Abstellraum.
Dachgeschoss:
großes Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, Bad, Flur.
Keller:
Heizungs-Wasch- und Vorratskeller
Das Bad mit bodentiefer Dusche wurde vor ca. 9 Jahren erneuert. Holzfenster mit Einfach- u. Isoverglasung. Die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und Laminatbelägen. Ältere Ölheizung. Ein Kaminanschluß ist vorhanden. Durch die abgeteilte Leseecke vom Wohnbereich ist im Erdgeschoss ein zusätzliches Schlafzimmer entstanden.
Renovierungen und energetische Sanierungsmaßnahmen wurden bisher nicht durchgeführt.
Die Immobilie ist verklinkert.
Der Energieausweis ist in Arbeit.
Das Haus ist zurzeit vermietet. Die Freistellung erfolgt bis zum Jahresende. Mieteinnahmen und weitere Informationen auf Anfrage.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Umgebung lädt ein zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach nur die Natur geniessen.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Schulen, Kindergärten und Ärztezentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die Autobahnauffahrt zur A 30.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.745,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.008 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.775 €/m²

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