Mehrfamilienhaus zum Kauf

740000 €740.000 €2.023,07 €/m²

Finanzierung ab 3063 €/Monat

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12Zimmer

365,8 m²Wohnfläche

1.474 m²Grundstück

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Neumühl, Kehl (77694)

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3 Wohneinheiten nebeneinander auf einem großen Grundstück mit Hof, Garten und viel Platz.
Ideal für eine große Familie mit mehreren Generationen.
Beziehen Sie selbst eine Einheit, Ihre Eltern und / oder Geschwister eine andere. Auch eine Vermietung wäre denkbar.
Wohneinheit Nr. 1 - ca. 112,47 m²
Bauernhaus von 1832, Umbau + Renovierung 1985
Aufteilung
EG
- Diele mit Treppenhaus
- Küche
- Duschbad von 2012 mit barrierefreier Dusche, WC separat
- Wohnzimmer mit Laminatböden, Leitungen auf Putz
- Zimmer mit Einbauschrank
DG
- Diele
- Zimmer mit Einbauschrank und neuen Dachfenstern
- Schlafzimmer
Teilweise unterkellert
Wohneinheit Nr. 2 - ca. 138,05 m²
1995 Um- und Ausbau des Ökonomiegebäudes zu Wohnraum
Aufteilung:
EG
- Eingang mit Heizraum und Treppenaufgang
OG
- Gäste-WC
- Badezimmer mit Wanne, separater Dusche und Waschmaschinenanschluss
- große Küche mit Speisekammer
- offener Wohn-Wohnbereich, Kaminofen (ca. 9 kW) und Ausgang zur Terrasse (z.T. beheizt)
- überdachter Terrassenteil mit Treppenabgang in den Garten und offene Dachterrasse
- Büro / Gästezimmer
DG
- Flur mit Wendeltreppe zum ausgebauten Dachspitz
- zum Ausbau vorbereitetes Badezimmer
- 2 Schlafzimmer
Wohneinheit Nr. 3 - ca. 115,26 m² Wohnfläche
1995 Umbau des Ökonomiegebäudes zu Wohnzwecken
Aufteilung:
EG
- Garderobe mit Ausgang in den Garten
- Garage, Abstellraum, Werkstatt und Waschküche
OG
- offene Diele
- Wohnzimmer mit Kaminofens 6 kW (2019) und Ausgang auf die teilweise überdacht Terrasse
- offene Küche mit moderner Einbauküche und Essplatz
- Gäste-WC
DG
- Galerie mit kleiner Büroecke
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne und separater Dusche
Gemeinschaftlicher Garten mit Schopf und Werkstatt.
Parkmöglichkeiten im Hof.

Ruhig gelegen in einem Kehler Ortsteil.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der B28, B3, der A5, in Kehl-Stadt oder Straßburg.
Die Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Kehl-Stadt ist nur ein kurzes Stück zu Fuß vom Haus entfernt.

Stichworte Nutzfläche: 230,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2