Wohnung zum Kauf

280000 €280.000 €3.432,63 €/m²

Finanzierung ab 1159 €/Monat

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3Zimmer

81,6 m²Wohnfläche

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Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Diese geräumige 3-Zimmerwohnung bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche im Herzen von Baden-Baden. Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre attraktive Lage und komfortable Ausstattung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer modernen Einbauküche empfangen, die mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Der Laminatboden verleiht der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick auf die Umgebung genießen können.
Des Weiteren stehen Ihnen ein Waschraum sowie ein Keller zur Verfügung.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist vorhanden und kann für 19.000,- Euro erworben werden.
Die fußläufige Lage zum Zentrum von Baden-Baden ermöglicht es Ihnen, alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Sie können die Vorzüge der Stadt in vollen Zügen genießen, ohne lange Wege zurücklegen zu müssen.
Diese Wohnung bietet Ihnen somit ein komfortables und praktisches Zuhause in einer attraktiven Lage. Seit kurzem ist sie gut vermietet und somit auch für Kapitalanleger interessant.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Die mittelbadische Stadt ist ein viel besuchter internationaler Kurort mit Thermalquellen und den besten Hotels. Die günstige Lage, das milde Klima und die Kochsalzquellen laden Sie zum Entspannen ein. Hier finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt!
In wenigen Gehminuten gelangen Sie zum Augustaplatz, an welchem sich die berühmten Museen das LA8, das Burda und das Fabergé Museum befnden sowie in die Lichtentaler Allee, welche zu schönen Spaziergängen einlädt.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Keine Angabe
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 86,0 kWh kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1984
Alle Informationen und Daten basieren auf Angaben des Verkäufers, eine Haftung unserer Firma für diese Angaben ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2