Einfamilienhaus zum Kauf

178000 €178.000 €

Finanzierung ab 574 € / Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

1.098 m²Grundstück

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Schney, Lichtenfels (96215)

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim, ein Einfamilienhaus mit Potenzial oder auch Wohnhaus für Handwerker - für dieses Anwesen gibt es viele Bezeichnungen, die allesamt sehr gut passen.
Bei der Immobilie handelt es sich um ein stark modernisierungs-/sanierungsbedürftiges Anwesen, bei dem Sie nicht nur für sich, sondern auch für die Tiere etwas Gutes tun. Warum? Weil diese Immobilie einem Tierheim gehört und der Erlös aus dem Verkauf diesem zugutekommt.
Das Wohnhaus wurde bis zuletzt von einer älteren Dame bewohnt und wartet auf Sie als neuen Eigentümer in einen neuen, modernen Glanz versetzt zu werden. Auf insgesamt ca. 138 m² Wohnfläche, über 2 Etagen verteilt, steht Ihnen flexibel nutzbarer Wohnraum zur Verfügung. Da sich auf jeder Ebene ein Badezimmer befindet, können Sie selbst das bevorzugte Leben im Alter auf einer Ebene verwirklichen. Die Kinder finden dann im Obergeschoss Ihr eigenes Reich vor.
Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der Sie zu einem wunderbaren, grünen Paradies einlädt. Auch hier ist ein bisschen Handarbeit notwendig, aber Sie werden sehen, es lohnt sich.
Das genaue, ursprüngliche Baujahr der Immobilie ist leider noch nicht bekannt. Letzte, vorliegende Aufzeichnungen stammen von einer Fassadenänderung am Anbau von 1975, einem Umbau des Wohnhauses von 1961 und dem Einbau der Garage von 1959.
Als Schmankerl kaufen Sie zusätzlich das direkt an das Anwesen angrenzende Grünland / Biotop, welches den unverbauten Blick unverbaut bleiben lässt.

Ruhig und idyllisch im Lichtenfelser Stadtteil Schney gelegen, sind dennoch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes in unmittelbarer Umgebung.

Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt
Unser Provisionsanspruch in Höhe von 2,98 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen. Sonstiges Wenn Sie mehr über dieses besondere Anwesen wissen wollen, kontaktieren Sie uns.
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Bei näherem Interesse zeigen wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot gerne auch persönlich.
Energieausweis:
Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet