Einfamilienhaus zur Versteigerung

550000 €550.000 €

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160 m²Wohnfläche

1.202 m²Grundstück

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Probstheida, Leipzig (04289)

Auf dem zum Verkauf stehenden 1.202 m² großen Grundstück, befindet sich derzeit ein leerstehendes Einfamilienhaus.
Das Einfamilienhaus könnte abgerissen werden und somit könnten Sie Neubauten von 2 Mehrfamilienhäusern mit jeweils 3 Wohneinheiten erstellen. Die Planunterlagen liegen vor. Die Beplanung sieht vor, dass es eine Garage sowie 5 PKW- Stellpätze geben wird.
Der Vorbescheid gem. §75 SächsBO liegt bereits ebenso vor.
Haus 1:
Wohnung 01 EG: 143,73 m²
Wohnung 02 1.OG/DG: 127,28 m²
Wohnung 03 1.OG/DG: 114,94 m²
Haus 2:
Wohnung 01 EG: 148,29 m²
Wohnung 02 1.OG/DG: 127,28 m²
Wohnung 03 1.OG/DG: 114,94 m²

Die Umgebungsbebauung des in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Grundstück mit Altbestand ist gekennzeichnet durch Mehrfamilienhäuser sowie Doppelhaushälften.
Der Stadtteil Probstheida hat sich in den letzten Jahren enorm entwickelt und ist ein beliebter Wohnstandort.
Bedingt durch das namhafte Herzklinikum, welches sich in unmittelbarer Nähe befindet sowie die optimale Infrastruktur.

Provision Mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieterprovision an. Die Käuferprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerbes 3,57 % Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an.
Die Beplanung sieht vor: - Gartenanteil bei EG- Wohnungen
- Balkone bei Maisonette-Wohnungen
- Kellerabteil
- Fahrradkeller WICHTIG: Hinweis Bieterverfahr Informationen zum Bieterverfahren
Das Bieterverfahren ist keine Auktion!
Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch Sie sind als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden.
Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot. Wenn Sie diese Immobilie kaufen wollen, geben Sie bitte ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Dieses muss über dem Mindestgebotspreis von € 550.000,- liegen. (Preis für Grundstück mit Altbestand).
Das Angebot ist bei Mächtel Real Estate schriftlich abzugeben.
Durch die Vorlage eines Finanzierungsnachweises haben Sie die Möglichkeit Ihr Angebot zu festigen. Beides können Sie bis zum _________ (Datum) – ______ (Uhrzeit) per Email an info@maechtel-realestate.de, oder über den Postweg Seilhof 47, 79206 Breisach am Rhein versenden.
Selbstverständlich werden Ihre Unterlagen diskret und vertraulich behandelt.
Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird zeitnah entscheiden, ob er das Angebot annimmt.
Nach Angebotsannahme durch den Eigentümer wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit Unterzeichnung des Notarvertrages sind Sie und der Verkäufer gebunden.
Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie mich!
Stefanie Sproncken-Maechtel
Mächtel Real Estate
Seilhof 47, 79206 Breisach am Rhein
Tel.: 07664/400805
Mobil: 0151/54740857
E-Mail: info@maechtel-realestate.de