Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €2.267,44 €/m²

Finanzierung ab 650 €/Monat

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3Zimmer

86 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Reudnitz-Thonberg, Leipzig / Reudnitz-Thonberg (04317)

Die ca. 86 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1999 besticht durch ihre zentrumsnahe Lage und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause in verkehrsgünstiger Lage suchen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume der Wohnung erreichbar sind. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie einen Essbereich. Die darin verbauten Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist mit einer einfachen, aber funktionalen Einbauküche ausgestattet, die genügend Stauraum für Kochutensilien bietet.
Die beiden Schlafzimmer der Wohnung sind geräumig und bieten genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und einen WC. Zudem ist ein separates Gäste-WC vorhanden, was den Komfort in der Wohnung zusätzlich erhöht.
Die Wohnung punktet auch durch ihre gute Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden, was in dieser zentralen Lage ein großer Vorteil ist.
Insgesamt zeichnet sich die Wohnung durch eine solide Ausstattungsqualität aus, die genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Die Immobilie bietet ein angenehmes Wohnambiente in guter Lage und ist daher eine attraktive Option für Interessenten, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit guter Anbindung und ausreichend Platz sind.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Reudnitz-Thonberg in Leipzig. Die Gegend ist bekannt für ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. In der Nähe befinden sich auch Parks und Grünflächen, die zum Entspannen einladen. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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