Immobilie zum Kauf
945000 €
Kaninchenberg, Saarbrücken (66121)

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Frau Vivianne Leger

VLI GmbH Vivianne Leger Immobilien

Preise

Kaufpreis

945000 €

Provision für Käufer

3,570 % des Kaufpreises inkl. MwSt. zzgl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
vermietet

Interessantes Gewerbeobjekt - Brebacher Landstraße - Saarbrücken

Objektart:
Lager, Renditeobjekt, Eventhaus, Diskothek, Club, Büro
Flächen:
Nutzfläche: ca. 1.300 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.800 m²
Beschreibung:
Entdecken Sie eine Gewerbeimmobilie in Saarbrücken mit beeindruckendem Potenzial. Diese vielseitig nutzbare Immobilie bietet eine Nutzfläche von ca. 1.300 m² auf einem Grundstück von ca. 1.800 m² und eignet sich ideal für verschiedenste Geschäftskonzepte.
Aktuell sind bereits etwa 60 % der Fläche vermietet, was jährliche Nettomieteinnahmen zwischen 72.000 und 84.000 € generiert. Dies sichert eine solide Grundlage für eine attraktive Rendite.
Lage:
Profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an die Autobahn (ca. 2 km entfernt).
Ausstattung:
22 Parkplätze
Großgarage
PKW-Fertiggarage
Bürocontainer
Optionen:
Der Eigentümer ist offen für flexible Finanzierungsmodelle, einschließlich Immobilientausch oder Verkauf mit Eigentümerfinanzierung über einen Zeitraum von 5-10 Jahren (mit Anzahlung).
Hinweis:
Dieses Exposé dient ausschließlich Informationszwecken und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Sonstiges Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an info@vlimmobilien.com.