Immobilie zum Kauf

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9Zimmer

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Innenstadt, Neunkirchen (66538)

*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Historie und Charme - Dies ehrwürdige Kirchengebäude, errichtet im Jahr 1954, strahlt den Glanz vergangener Zeiten aus.
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage und eignet sich ideal für verschiedene gewerbliche Zwecke.
Die Gewerbeeinheit umfasst insgesamt 9 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.
Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Stein und Fliesen, was nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch eine einfache Reinigung und Pflege ermöglicht.
Die Immobilie wird voraussichtlich ab dem Jahr 2024 verfügbar sein, sodass Sie genügend Zeit haben, Ihre Planungen und Vorbereitungen zu treffen.
Seine imposante Architektur, geprägt von roten Backsteinen, verleiht dem Anwesen nicht nur einen nostalgischen Charme, sondern auch eine robuste Beständigkeit.
Das Gebäude erzählt eine große Geschichte und wartet darauf, in neuem Licht zu erstrahlen.

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage in Neunkirchen.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen, wie einem Kindergarten, einer Grundschule und einem Gymnasium.
Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, da die nächste Autobahnauffahrt nur ca. 2 km entfernt ist.
Die Lage der Gewerbeeinheit bietet somit eine optimale Erreichbarkeit für potenzielle Kunden und Mitarbeiter.
Investitionschance:
Dieses einzigartige Kirchengebäude ist mehr als nur ein architektonisches Juwel - es ist eine Investitionschance, die sowohl historischen Glanz bewahrt als auch Raum für innovative Konzepte bietet. Diese seltene Gelegenheit, zentralstehend in Neunkirchen wartet darauf, in neuem Licht zu erstrahlen, und dieses Anwesen könnte der Schlüssel zu einer aufregenden Zukunft sein.

Provisionshinweis 4,79 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: 0152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.de
Ust.IdNr.:DE 337835236
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Der Saarpfalz-Kreis Landrat Stichworte Nutzfläche: 2.800,00 m², Gesamtfläche: 2.800,00 m², Bürofläche: 25,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.03, Distanz zur Grundschule: 0.08, Distanz zur Realschule: 5.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.42, Distanz zum Gymnasium: 1.05, Distanz zum Flughafen: 5.31, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.43, Distanz zur Autobahn: 2.38, Distanz zum Bus: 3.84, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.38