Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 5 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 417 m²<br/>Grundstück Hangard Neunkirchen/Saar 66540

Einfamilienhaus zum Kauf
175000 €
5Zimmer
159 m²Wohnfläche
417 m²Grundstück
Hangard, Neunkirchen/Saar (66540)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

175.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. fällig mit Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

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LIVING SPACE - freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Hangard!

Diese gemütliche, freistehende Immobilie bietet Ihnen ca. 159m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Wohnebenen und eignet sich optimal für Handwerker, die sich das Objekt nach eigenen Wünschen gestalten können. 1983 wurde das Objekt durch einen rückwärtigen Anbau erweitert, welcher insbesondere ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer geschaffen hat. Die Dachterrasse mit Fernblick und der eingefriedete Garten mit Terrasse und Süd-Ausrichtung runden Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Lage

Die freistehende Immobilie befindet sich in einer Sackgasse, von Hangard, einem ruhigen Ortsteil von Neunkirchen. Das nahe gelegene Waldgebiet, sowie die angrenzenden Wiesen und Felder laden zum Entspannen ein, wodurch Ihnen die ersehnte Naherholung geboten wird. Darüber hinaus sind vereinzelte Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Bushaltestellen fußläufig im Ortskern erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.6.2032.
Endenergiebedarf beträgt 434.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Modernisierungen:
- umfangreiche Sanierung der Baugewerke und Umbau 1983/1984
- Öl-Zentralheizung 2009
- Betonziegeleindeckung 2010
- SAT-Anlage
- Außensteckdose und Außenbeleuchtung an der Terrasse
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3,5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 3.80, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 5.50