Einfamilienhaus zum Kauf 280.000 € 6,5 Zimmer 172 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Wellesweiler Neunkirchen 66539

Einfamilienhaus zum Kauf
280000 €
6,5Zimmer
172 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück
Wellesweiler, Neunkirchen (66539)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Alexander Voltmer

Voltmer Immobilien + Beratung GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

280.000 €

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
fällig bei Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Der Makler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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Merkmale und Ausstattung

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Terrasse

FLUIDUM - Winkelbungalow mit Einliegerwohnung in exklusiver Stadtrandlage!

Das großzügige, freistehende Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung und drei Garagen bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort und Entfaltungsmöglichkeiten auf zwei Ebenen. Der Zutritt in die Einliegerwohnung im Untergeschoss kann über einen separaten Außeneingang sowie über den Haupteingang erfolgen. Vor allem überzeugt das lichtdurchflutete Objekt durch eine moderne, offene Raumaufteilung. Der sonnige und eingefriedete Garten, welcher nach Süden ausgerichtet ist, sowie die uneinsehbare Terrasse, auf der Sie Ihre Privatsphäre genießen können, rundet Ihr Wohn-Wohlgefühl in diesem Objekt ab, eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Partnerservices

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in exklusiver Stadtrandlage von Neunkirchen-Wellesweiler. Die Innenstadt und das Saarparkcenter sind sehr gut erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen Grünanlagen und die dennoch günstige Verkehrsanbindung, insbesondere zur A8 und A6, einer direkt gegenüberliegenden Bushaltestelle, sowie dem Zugverkehr, bieten sowohl die ersehnte Naherholung als auch die gewünschte Flexibilität.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 213.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
- Öl-Zentralheizung 2005
- separater Stromzähler für die Einliegerwohnung
- elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- doppelt-verglaste Kunststofffenster
- gedämmte oberste Geschossdecke
- separater Außenbereich für mögliche Einliegerwohnung
- SAT-Anlage
- 3D-Rundgang vorhanden!
weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.voltmer-immobilien.de/immobilien Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 4.40 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung