Mehrfamilienhaus zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

257 m²Wohnfläche

1.052 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Arnshausen, Bad Kissingen (97688)

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit blickgeschütztem Gartengrundstück in sonniger Hanglage von Arnshausen. Die Wohnungen sind komplett voneinander getrennt und verfügen über separate Eingänge. Die Erdgeschoss-Wohnung hat einen ausgesprochen großzügigen Wohn-Essbereich, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates WC und drei weitere Zimmer. Alle Wohn- und Schlafräume haben gute Lichtverhältnisse und sind mit wischbaren Fußböden (Parkett und teilweise Laminat) ausgestattet. Im Wohnbereich gibt es die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen. Der an das Wohnzimmer angrenzende Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet wunderbaren Blick ins Grüne.
Die Wohnung im Untergeschoss bietet auf ca. 132 m² jede Menge Platz. Ein Grundriss für diese Wohnung ist leider nicht vorhanden. Der Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern präsentiert sich ausgesprochen hell und lässt sich mit der vorhandenen raumhohen Schiebetüre in zwei Bereiche aufteilen. Hier könnte z. B. ein Arbeitszimmer oder ein ruhiger und heller Hobbybereich entstehen. Weiterhin gibt es einen rundum verglasten Wintergarten mit Gartenzugang, der direkt an das Wohnzimmer angrenzt. Die Küche ist zum Wohnzimmer hin offen und komplett möbliert. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Badezimmer. Ein Gäste-WC mit Dusche befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Alle Räume sind mit Fliesen-Fußböden ausgestattet. Zu dieser Wohnung gibt es von der Straße aus einen zweiten Treppenzugang, der mit einem Treppenlift versehen ist. Da auch der Garten ohne Stufen erreichbar ist, können sich hier auch ältere Personen rundum wohlfühlen.
Zu dieser Immobilie gehört weiterhin eine unterkellerte Garage, die genügend Stauraum für Gartengeräte etc. bietet.

Der Stadtteil Arnshausen ist der südlichste Stadtteil von Bad Kissingen und ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt. Über einen neuen Fuß- und Radweg ist die Innenstadt auch ohne Pkw gut erreichbar.
Grundschule und Kindergarten befinden sich vor Ort, alle weiterführenden Schulen gibt es in Bad Kissingen. Eine Stadtbushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt.
Das Haus befindet sich in ruhiger Siedlungslage ohne Durchgangsverkehr.

Sonstiges Wohnflächen:
Erdgeschoss-Wohnung ca. 125 m², 4 Zimmer, Küche, Bad, WC, Diele
Untergeschoss-Wohnung ca. 132 m², 2 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern