Einfamilienhaus zur Miete

1490 €1.490 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Bad Kissingen, Bad Kissingen (97688)

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein topgepflegtes Haus mit außergewöhnlichem Charme. Es wurde vor ca. 3 Jahren sehr stilsicher generalsaniert und wird sowohl technisch als auch wohnlich modernen Ansprüchen gerecht.
Die Raumaufteilung bietet jede Menge Gestaltungsfreiheit. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiger Wohn- /Essbereich mit Zugang zur straßenabgewandten Terrasse und ein schickes Duschbad. Im Wohn- /Essbereich gibt es die Möglichkeit, einen Kaminofen anzuschließen.
Die in den Schlafbereich führenden alten Holzstufen wurden als Element aus den 50er-Jahren erhalten und unterstreichen den sehr wohnlichen und heimeligen Charakter dieser Immobilie. Im Obergeschoss gibt es drei geräumige Schlafzimmer mit hervorragenden Stellflächen und ein modernes Tageslichtbad mit Wanne. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick in den Garten und über die Dächer der Stadt. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich wurde attraktiver Designfußboden in Holzoptik verlegt, der nicht nur sehr pflegeleicht ist, sondern auch hervorragend mit den weißen Zimmertüren, Fenstern und Wänden harmoniert. Alle Räume bieten ausgezeichnete Lichtverhältnisse.
Im Kellergeschoss sind die Heizungsanlage und die Haustechnik sowie eine Garage untergebracht. Weiterhin gibt es hier Platz für Ihre Waschmaschine und einen beheizbaren Raum, in dem z. B. der Einbau einer Sauna möglich ist.
Ein Traum ist auch der straßenabgewandte und weitestgehend blickgeschützte Garten mit altem Baumbestand.
Bei einer Besichtigung dieses Hauses gibt es noch einige weitere Details zu entdecken. Lassen Sie sich überraschen!

Dieses Haus befindet sich in optimaler Lage von Bad Kissingen. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und auch das Stadtzentrum sind fußläufig erreichbar.

Sonstiges In der genannten Betriebskosten-Vorauszahlung in Höhe von 110,00 €/Monat sind die Kosten für Grundsteuer, Versicherungen, Müll-, Kaminkehrer- und Niederschlagswassergebühren enthalten.
Die Kosten für Wasser und Abwasser zahlt der Mieter direkt an den Rechnungssteller.
Für die Heizöl-Beschaffung ist der Mieter zuständig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021