Einfamilienhaus zum Kauf

179000 €179.000 €

Finanzierung ab 581 € / Monat

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3Zimmer

89,8 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

Ab sofortVerfügbarkeit

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Atzing, Kirchdorf a.Inn (84375)

Wohnhaus in schöner Lage - 604
Objektnummer604
Standort84375 Kirchdorf am Inn
Baujahr1931
Wohnraum89,84 m²
Grundstücksgröße750,00 m²
Zimmer3
Balkone1
Garagen1
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchskennwert167,28
kWh
m² a
Preis179000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Bedarfsausweis
Treibhausgasemissionen
167,28kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 166,0kWh(m²a) – Klasse F
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
298,7kWh/(m²a)
Bauweise: teilweise gemauert, teilweise Holzbauweise – Heraklith Bauweise
Decken: Holzbalkendecke / Tramlager
Baujahr: ca. 1931
Grundstück: ca. 750m²
Wohnfläche – Gesamt: ca. 89,84m²
Zimmer: 3
Etagen: KG/EG/OG/DG – teilweise unterkellert – 1 Raum
Heizung: Elektroheizung und Kaminofen
Baujahr: unbekannt
Holzfenster – Doppelfenster
Garagen
Terrasse
Balkon
Freisitz
Freisitz mit Kaminofen
Schuppen
Holzlager
Wasser/Abwasser: Gemeinde
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
1 Raum, teilweise unterkellert
Erdgeschoss:
Windfang, Freisitz, Flur/Treppenhaus, Küche, Schlafen, Bad mit Wanne,
Abstellraum, WC
Obergeschoss:
Flur/Treppenhaus, Zimmer, Wohnen
Dachgeschoss:
Zugtreppenzugang, nicht ausgebaut, leicht isoliert
-Das Haus befindet sich zum Großteil
in einem Baujahr entsprechendem Zustand.
-Dach und Außenfassade – teilweise Eternit - Asbest
-Kellergeschoss, leichte Feuchtigkeit vorhanden
-Heizung muss erneuert werden
-Wasser-/Abwasser-/Elektro-/Heizungsleitungen müssen erneuert werden
-Fenster müssen erneuert werden
-Bundesstraße B12/A94 verläuft direkt am Grundstück
-Bahnverbindung Simbach/Mühldorf/München verläuft in unmittelbarer Umgebung
-Zufahrt von der Kreisstraße PAN 26

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