Doppelhaushälfte zum Kauf 595.000 € 5 Zimmer 177,7 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Parschlug 8605

Doppelhaushälfte zum Kauf
595000 €3.348,15 €/m²
5Zimmer
177,7 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück
Parschlug (8605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Stefan Täubel

Immoexpress KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.348,15 €/m²

Provision für Käufer

3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse

Exklusive Doppelhaushälfte in Parschlug mit Fernsicht

Hier haben Sie die Möglichkeit eine exklusive Doppelhaushälfte in Parschlug mit unverbaubarer Fernsicht zu erwerben.
Das Objekt wurde sehr hochwertig ausgeführt und lässt keine Wünsche offen.
Erdgeschoß (ca. 85,97 m²):

Vorraum
großes offenes Wohn-/ Esszimmer mit Küche (ca. 65,67 m²)
Büro
Badezimmer mit barrierefreier Dusche und WC

Untergeschoß (ca. 91,74 m²):

Vorraum
2 Kinderzimmer
Badezimmer
Eltern- Schlafzimmer mit Badezimmer
Technikraum bzw. Abstellraum

Ausstattung:

Beton- und Ziegelbauweise
20cm Vollwärmeschutz- Fassade
stilvolles Interieur
hohe Raumdecken, im Wohnzimmer bis 4,50 m
Rekord Fenster mit Dreifachverglasung und Raffstore
Smart Home Technologie: intelligente Beleuchtung mit Helligkeitsregelung, Deckenlautsprecher, Jalousien und Heizung
Echtholzböden
designer Fliesen
Wände in Q3 Qualität: glatte, hochwertige Wände, die höchsten Ansprüchen genügen
Videoüberwachung
Windradsensor zur automatischen Regelung der Raffstores
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
Kaminanschluss
Photovoltaikanlage mit Speicher und Lademöglichkeit für ein Elektroauto
Drainage- System
Doppelcarport

Das Haus wird in den nächsten Monaten fertiggestellt und ist dann gleich bezugsbereit.
Weiters wird das Grundstück erst geteilt, daher wäre noch eine Anpassung der Grundstücksgröße möglich.
Die zweite Doppelhaushälfte wäre auch zu haben, entweder belagsfertig oder auch in schlüsselfertiger Ausführung.
Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbar.
KAUFPREIS € 595.000,--
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 177,71 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 43,85 m², Bundesland: Steiermark