Mehrfamilienhaus zum Kauf

599000 €599.000 €2.330,74 €/m²

Finanzierung ab 1985 €/Monat

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11Zimmer

257 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Kleindeinbach, Schwäbisch Gmünd / Kleindeinbach (73527)

Großzügiges 3-Familien-Haus in Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach - Idyllisches Wohnen und Investieren
Hiermit präsentieren wir Ihnen ein großzügiges 3-Familien-Haus in Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach auf einem 675 m² großen Grundstück mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 m². Das Haus wurde 1965 erbaut, jedoch in den letzten Jahren umfassend renoviert und modernisiert.
Mit insgesamt 11 Zimmern und 3 Bädern, die sich auf drei separate Wohneinheiten verteilen, bietet das Haus viel Platz und Flexibilität. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Die Wohnungen sind hell, freundlich gestaltet und bieten ausreichend Raum für eine Familie.
Eine moderne Fotovoltaik-Anlage deckt einen Teil des Strombedarfs, was sowohl den Geldbeutel als auch die Umwelt schont. Die modernisierte Öl-Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme im Winter, und die neuen Kunststofffenster tragen zur Energieeffizienz bei und bieten hervorragende Schalldämmung.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück lädt zum Spielen und Entspannen ein und bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Gartenmöbel. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Doppelgarage und weitere Parkplätze im Freien.
Dieses 3-Familien-Haus in Schwäbisch Gmünd Kleindeinbach ist eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Es eignet sich ideal für eine Großfamilie, für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage zur Vermietung.
Wir laden Sie herzlich ein, das Haus bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!

Kleindeinbach ist ein Stadtteil von Schwäbisch Gmünd in Baden-Württemberg und liegt am Rande des Schwäbischen Waldes. Die Gemeinde ist von Wäldern, Feldern und Wiesen umgeben und bietet somit eine idyllische Wohnlage im Grünen.
Schwäbisch Gmünd zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Für Naturliebhaber bietet sich in Kleindeinbach ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten. Der nahegelegene Schwäbische Wald lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Wanderungen ein. Auch der nahegelegene Remsstrand, bietet an heißen Sommertagen eine erfrischende Abkühlung.
Sie erreichen die B29 durch die eigene Auffahrt in wenigen Minuten und haben somit eine perfekte und schnelle Verbindung zur Landeshauptstadt Stuttgart.
Insgesamt ist Schwäbisch Gmünd-Großdeinbach ein ruhiger und angenehmer Wohnort, der sich durch eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität auszeichnet.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 163.74 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümervgenannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen